岡山の賃貸のことなら1k~豊富な物件数管理で愛されて40年の町の不動産屋のタキタ産業があなたの住みたい!にお応えします

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古くなってしまったお部屋だけど、立地がよかったり、住みやすい環境だったり、結構多いですよね。
私たちは、大家さんとの古くからの信頼関係がありますので、そんな岡山の賃貸を住みやすくなるよう、
プチリフォーム、リノベーションしました。
イメージの一新、デザイナーズクロスに変えたり、インターネット使用料金無料や
家具・家電付物件にしたりなどより住みやすいお部屋に生まれ変わりました。

中区の中心部西川原・東川原・浜・国富には、以前から
たくさんのコーポ・マンションがあり年月が立ってきた
物件も多く、弊社では2010年よりそのような岡山の賃貸の
リフォーム・リノベーションを行なっています。
他の会社に無いオリジナリティーのある賃貸を
目指しております。

自分の好みに合わせてカスタマイズ出来る部屋もあり!壁紙・床材・好みにセレクト!
室内全ての壁を変えるのはコスト的にも少々無理がある。 でも一面だけとか…
鉄骨や鉄筋の梁の部分だけ色を変えると全くイメージが変わる事はよくあります。
せっかくリフォーム出来る部屋があるのなら入居者に気持ち良く入居してもらうために
壁や床そしてドアまでもカスタマイズの対象にしました。

岡山で賃貸を探すなら、地元密着のタキタ産業へ!

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会社概要

株式会社タキタ産業

株式会社タキタ産業
免許番号:岡山県知事(1)5637号
代表者:瀧口  忠徳

レイアウト横ライン

岡山県岡山市中区浜1丁目19-41
旭ビル1階

TEL  086-273-5157
FAX  086-273-5557

E-mail:info@takita-web.com


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岡山市中区・北区のオススメ賃貸物件!
他にもこんな部屋があります

お得な物件も多数あります!

岡山の賃貸を知り尽くしている株式会社タキタ産業では、
有数の学生向け・ファミリー向けの物件を管理しています!

街並みの写真です。 岡山の賃貸を扱って30年以上の弊社は就実大学・西川原駅
そして中区役所を中心とした地域にあり、物件を借りて生活するにも、
不動産を購入して生活するにも大変環境の良い場所です。
学生物件は特に当地域一番を誇り、就実大学・旭川荘厚生専門学院
岡山高等歯科衛生専門学院の学生様向けの物件も数多く扱っております。

ケヤキ通りが出来、西川原駅が新設されてからは便利さもありファミリー
タイプの物件そして新しく不動産を購入される方も増え、天満屋
ハッピータウン原尾島店・デオデオ東川原店等もあり大変便利な地区です。

また、市内中心部までも電車でわずか4分の乗車時間・車でも10分程度と住環境に優れたこの岡山での
賃貸・不動産をお探しの方は是非、お任せください。


あなたの好みに合わせた物件をご紹介できます! 私たちは、これまで岡山で賃貸の管理を30年間以上やってきました。
住みたい街と呼ばれるような、街にしたい。
大家さん、入居者さんが損をするような事はしたくない。
そんな想いから、私たちはしっかりと自分たちで物件を管理し、
この街の不動産屋さんとして賃貸をご紹介してきました。

自社管理物件はすべて知り尽くし、ニーズに合わない物件は改装、
インターネットの手配などを積極的に行い、
皆様に喜んで頂ける時代に合わせた、
皆様が喜ぶ時代に合わせた物件管理を30年続けてきました。

だからこそ、あなたの探しているお部屋をご紹介することが
できるのです。

岡山の賃貸を知り尽くしたスタッフにお店でゆっくりとご相談いただけます!

なかなか岡山で賃貸物件がみつからない方、
内見がしたい方など、
お部屋探しにお困りでしたら是非ご来店ください。
ゆっくりお話することができます!

百間川の側を走るけやき通りは、
さわやかな風が吹きぬけるやわらかな木陰が続き、
さながら「グリーンのトンネル」を思わせます。
通り沿いにはコーヒーショップ、病院、学習塾など、
生活に必要な施設が揃っており、暮らしに便利なメインストリートとなっています。

百間川(ひゃっけんがわ)は、旭川の氾濫から
城下を守るため、江戸時代初期に藩主
池田光政の命により築造されました。
堤防内の高水敷には公園やテニスコート、
野球場、サッカー場、ウォーキングコースなどが
整備され、市民に親しまれています。

株式会社タキタ産業の側を流れる旭川(あさひがわ)は、
県内を流れる一級河川で、現在に至るまで
この土地を潤してきた旭川水系の本流です。
吉井川・高梁川と並び、岡山三大河川の一つに
数えられ、河川総延長は821.9kmにものぼります。
川沿いはきれいに舗装され、流域内人口約34万人の
心のオアシスとして、定番の散歩スポットになっています。

晴れの国と呼ばれる岡山はとっても快適!

全国的にみても、岡山はダントツではありませんが
晴れの日がとても多いです。
降水量も少なく、とっても過ごしやすいんです。
そして、毎日気持ちいい天気で過ごすことができます。

農業だけじゃありません!

農業だけかと言えば工業、漁業、流通も大事な産業、
岡山県の南はすべて瀬戸内海に面し「鰆」の消費量日本一。
下津井の「蛸」 瀬戸内の「鯛」や「牡蠣」は、
全国トップレベルと言われております。

気になる岡山の賃貸・住宅事情

都内中心部は坂が少なく平地に面している家が多く住みやすい街です。
「晴れの国」と謳われるほど雨が少ないので、
自転車などが非常に便利な環境です。家賃の相場も高くなく、
一人暮らしのお部屋なら3万円〜4万円の間が多いです。
大学もたくさんあるので、学生さんが多いですが、最近ではお店も
たくさん増えましたので、ご家族にも便利な物件もたくさんあります。

岡山の賃貸・株式会社タキタ産業・日常レポート

最新情報

ポータルサイトでの物件やメーカー物件...

9月が後半になり、この秋から...来春からという予約の電話やメールが少し増えてきました。

この春は久しぶりに学生さん用の新築も建ち少しにぎやかでしたが現在タキタ産業では古い物件を新しく預かる話や新築を建てようという話など出てきてます。 どちらも少し先の話ですが、現在は空き予定の物件を少しでも住みやすく整える準備期間なのでアイデアを練っている最中です。

タキタ産業のホームページは現在弊社で管理している物件を全体の9割掲載して他社の管理物件やメーカー管理物件はほんの少ししか掲載していません。 そんな中時々「ポータルサイトで見た物件ですがおたくのネットには掲載されていないけれど紹介してもらえますか?」という問い合わせや「ハウスメーカーさんの物件は扱っていないのですか?」という問い合わせが増えてきました。 結論は...ほとんどの物件はご紹介可能です。 ただ・・・気になる点がある物件は(当社の専任物件でもそうですが...)きちんと説明させていただきますので、見たことのない物件や周辺環境のわからない物件はなるべく子紹介しないようにしております。 たとえ賃貸でも長く生活する物件をよりよく知っていただいて住んでいただきたいと心がけています。

もう一つ...ちょっと前にご案内していましたが来春に向けてよりよく見やすいホームページにするための取り組みを10月より始めることになりました。

現在のホームページはしばらくはそのままである日エッ!!ていうほど変わる予定にしています。

タブレットやスマホでも見やすいページ目指して来春の部屋探しや土地建物探しのお客様をむかえられたらと思います。

明日香マンションの2LDKと3LDKに空き予定!!

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せっかくの連休も雨模様、しかもかなり大きな台風が来るということで皆さん気を付けてください。
弊社でも台風のある時期は管理物件にトラブルがないか?結構気になります。ただ一番困るのは物件の管理はせずに入退去の斡旋や修理手配のみをおこない管理は大家さんがしているという物件が一番大変です。

雨が漏りそう...設置物がぐらついていると思っていてもOKが出ないと手配の出来ない物件があるとそれだけでドキドキ!!  

さて、話は変わって...賃貸物件の話を少し
この時期にありがたい2LDKの部屋が今月の末に空き予定になりました。 中区西川原の明日香マンションの2階 11帖のLDK6帖の洋室が2部屋 リビングと洋室1部屋は南向きで小さなお子さんがいらっしゃっても宇野保育園が近く、買い物にはけやき通りまで出ればコープやハッピータウンがあり交通の便もバス停まで徒歩6分。西川原駅までも徒歩7分という立地の物件で敷地内に駐車スペースが取れるので安心です。 また来月末には同じ2階の3LDKの部屋も空きが決まりました。 こちらは長く済まれていたのでリフォームに時間がかかりますが、小学生のお子さんがいらっしゃっても宇野小学校も近いしもちろん買い物にも便利なのでおすすめの2部屋です。 詳しくはタキタ産業にお問い合わせください。

物件・賃貸・売地の話...

秋の風が吹くようになり、賃貸も売買も色々と情報が動いてくるようになってきました。
賃貸では学生さんや単身者の方用の物件も少しずつ空き予定が入ってきて数も増えてきましたが、カップル・ファミリー用の部屋にも動きは出てます。やはり秋は新婚さんや移動のある時期ですね。
そんな中土地の情報も少しずつ出てきていますが、住居とするには微妙な土地が少しずつ出てきました。
例えば...大きな通りに近いけれど下水を通すのに難があり現状では浄化槽で行くしかないとか、広いけれど南側に建物があり日当たりの悪い土地...南側に道路があって日当たりも良いけれど道幅が狭くて2.5m、便利な場所だけれど30坪と狭くて古家のある土地...中々おすすめ!!という物件が出てきていませんが、考え方を変えれば変形地や狭小地は周りに比べてちょっと安かったりします。
例えば道幅が狭いけれど南に開けている土地だったら車を重要視しない学生用のアパートだったり街中の狭小地だったら小さな戸建てを建てたり店舗にしたりという使い方や建て方もあるので中々難しそうな土地の利用の仕方を考えながら今月中にはお知らせできるところからホームページ掲載予定です。 しばらくお待ちください。

原尾島の売地の続報

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先日からホームページ上で少し書かせていただきました原尾島の280.29㎡の土地ですが、建物の解体が終わって更地になりました。
昔の基準でめいっぱいに建っていた建物...撤去すると約84坪の土地は広く感じます。
原尾島3丁目の交差点にある土地、結構交通量の多い場所で西側にはセブンイレブン・北側には天満屋ハッピータウン、近隣にめしや・ユニクロなども近く店舗などにもおススメの土地です。

場所的に地代の安いところではありませんが、便利さからいえば単身向けの集合住宅も有なのかと思います。 週が明けると看板も設置予定...

2K,2DKの賃貸物件の話

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新築や築浅の物件を探す理由ってなんでしょう... きれい・設備充実といったところでしょうか??
でも家賃は高いですよね...立地??? それは古くても新しくてもさほど違いはありませんよね‥だったら家賃の安くて設備も充実、さらにきれいにリフォームしてある部屋ならどうでしょうか? タキタ産業でも近年新築も建てていて一昨年・今年と新しい建物を建てましたし来年も計画中の建物はあるのですが、やはり少し高いというのは仕方ないですね。 そんな中、以外に新築物件と競合しない賃貸物件があるのを知ってますか??例えば2K2DKなどの物件は最近はほとんど造っていないので基本的に新しい部屋を探すのが難しい...2Kは広めの1DK,2DKは最近1LDKになってきました。

‥‥というわけで最近全く新しい物件を見なくなった縦長(部屋が縦に2部屋繋がっている)2DKのご案内をしてみましょう。

中区原尾島にあるグリーンハイツ原尾島と中区土田の土田コーポ...どちらも縦長の建物で築年数も結構古い物件ですが仮に一人で住むなら広い10.5帖や広い12帖として使えるというメリットもあり部屋をとにかく広く使いたいという方にはお勧めです。

グリーンハイツ原尾島は南向きで日当たりの良い建物6+6帖のどちらも洋室で収納も2か所、キッチンは縦長の分だけ広いとは言い難いですが料理をするには十分な広さはあります。また家賃も41,000+共益費2,000円と駐車場が必要な方には4,000円で確保可能となります。 トイレにはウォシュレットも設置済みです。

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土田コーポは名前の通り岡山市中区土田にあり東岡山駅より徒歩15分 4.5帖と6帖の洋室で南向き日当たり良好で駐車場も込みで30,000+2,000円の共益費という安さ!! キッチンは意外と広めですがお風呂が少し狭いのが難点。 最近では環太平洋大学の学生さんが安くて広いからという理由で決めてくださることも多い物件です。

古くても広い部屋がいいという方にはこの2件の建物はどうでしょうか... 気になる方は賃貸物件と土地建物を扱うタキタ産業にお問い合わせください。