岡山の賃貸のことなら1k~豊富な物件数管理で愛されて30年の町の不動産屋のタキタ産業があなたの住みたい!にお応えします

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古くなってしまったお部屋だけど、立地がよかったり、住みやすい環境だったり、結構多いですよね。
私たちは、大家さんとの古くからの信頼関係がありますので、そんな岡山の賃貸を住みやすくなるよう、
プチリフォーム、リノベーションしました。
イメージの一新、デザイナーズクロスに変えたり、インターネット使用料金無料や
家具・家電付物件にしたりなどより住みやすいお部屋に生まれ変わりました。

中区の中心部西川原・東川原・浜・国富には、以前から
たくさんのコーポ・マンションがあり年月が立ってきた
物件も多く、弊社では2010年よりそのような岡山の賃貸の
リフォーム・リノベーションを行なっています。
他の会社に無いオリジナリティーのある賃貸を
目指しております。

自分の好みに合わせてカスタマイズ出来る部屋もあり!壁紙・床材・好みにセレクト!
室内全ての壁を変えるのはコスト的にも少々無理がある。 でも一面だけとか…
鉄骨や鉄筋の梁の部分だけ色を変えると全くイメージが変わる事はよくあります。
せっかくリフォーム出来る部屋があるのなら入居者に気持ち良く入居してもらうために
壁や床そしてドアまでもカスタマイズの対象にしました。

岡山で賃貸を探すなら、地元密着のタキタ産業へ!

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会社概要

株式会社タキタ産業

株式会社タキタ産業
免許番号:岡山県知事(1)5637号
代表者:瀧口  忠徳

レイアウト横ライン

岡山県岡山市中区浜1丁目19-41
旭ビル1階

TEL  086-273-5157
FAX  086-273-5557

E-mail:info@takita-web.com


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岡山市中区・北区のオススメ賃貸物件!
他にもこんな部屋があります

お得な物件も多数あります!

岡山の賃貸を知り尽くしている株式会社タキタ産業では、
有数の学生向け・ファミリー向けの物件を管理しています!

街並みの写真です。 岡山の賃貸を扱って30年以上の弊社は就実大学・西川原駅
そして中区役所を中心とした地域にあり、物件を借りて生活するにも、
不動産を購入して生活するにも大変環境の良い場所です。
学生物件は特に当地域一番を誇り、就実大学・旭川荘厚生専門学院
岡山高等歯科衛生専門学院の学生様向けの物件も数多く扱っております。

ケヤキ通りが出来、西川原駅が新設されてからは便利さもありファミリー
タイプの物件そして新しく不動産を購入される方も増え、天満屋
ハッピータウン原尾島店・デオデオ東川原店等もあり大変便利な地区です。

また、市内中心部までも電車でわずか4分の乗車時間・車でも10分程度と住環境に優れたこの岡山での
賃貸・不動産をお探しの方は是非、お任せください。


あなたの好みに合わせた物件をご紹介できます! 私たちは、これまで岡山で賃貸の管理を30年間以上やってきました。
住みたい街と呼ばれるような、街にしたい。
大家さん、入居者さんが損をするような事はしたくない。
そんな想いから、私たちはしっかりと自分たちで物件を管理し、
この街の不動産屋さんとして賃貸をご紹介してきました。

自社管理物件はすべて知り尽くし、ニーズに合わない物件は改装、
インターネットの手配などを積極的に行い、
皆様に喜んで頂ける時代に合わせた、
皆様が喜ぶ時代に合わせた物件管理を30年続けてきました。

だからこそ、あなたの探しているお部屋をご紹介することが
できるのです。

岡山の賃貸を知り尽くしたスタッフにお店でゆっくりとご相談いただけます!

なかなか岡山で賃貸物件がみつからない方、
内見がしたい方など、
お部屋探しにお困りでしたら是非ご来店ください。
ゆっくりお話することができます!

百間川の側を走るけやき通りは、
さわやかな風が吹きぬけるやわらかな木陰が続き、
さながら「グリーンのトンネル」を思わせます。
通り沿いにはコーヒーショップ、病院、学習塾など、
生活に必要な施設が揃っており、暮らしに便利なメインストリートとなっています。

百間川(ひゃっけんがわ)は、旭川の氾濫から
城下を守るため、江戸時代初期に藩主
池田光政の命により築造されました。
堤防内の高水敷には公園やテニスコート、
野球場、サッカー場、ウォーキングコースなどが
整備され、市民に親しまれています。

株式会社タキタ産業の側を流れる旭川(あさひがわ)は、
県内を流れる一級河川で、現在に至るまで
この土地を潤してきた旭川水系の本流です。
吉井川・高梁川と並び、岡山三大河川の一つに
数えられ、河川総延長は821.9kmにものぼります。
川沿いはきれいに舗装され、流域内人口約34万人の
心のオアシスとして、定番の散歩スポットになっています。

晴れの国と呼ばれる岡山はとっても快適!

全国的にみても、岡山はダントツではありませんが
晴れの日がとても多いです。
降水量も少なく、とっても過ごしやすいんです。
そして、毎日気持ちいい天気で過ごすことができます。

農業だけじゃありません!

農業だけかと言えば工業、漁業、流通も大事な産業、
岡山県の南はすべて瀬戸内海に面し「鰆」の消費量日本一。
下津井の「蛸」 瀬戸内の「鯛」や「牡蠣」は、
全国トップレベルと言われております。

気になる岡山の賃貸・住宅事情

都内中心部は坂が少なく平地に面している家が多く住みやすい街です。
「晴れの国」と謳われるほど雨が少ないので、
自転車などが非常に便利な環境です。家賃の相場も高くなく、
一人暮らしのお部屋なら3万円〜4万円の間が多いです。
大学もたくさんあるので、学生さんが多いですが、最近ではお店も
たくさん増えましたので、ご家族にも便利な物件もたくさんあります。

岡山の賃貸・株式会社タキタ産業・日常レポート

最新情報

寝ても覚めても電車が好きな鉄男さん鉄子さんに最適なお部屋!

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北長瀬の古い賃貸アパートの3階が空きました。
コーポ大陽北長瀬、2DK6+4.5帖の洋室 駐車場と水道料金を入れても4万円の家賃は高いほうではないと思いますが、毎回空き予定が出るとちょっと不安になってきます。
それは建物が古いからではありません。 

東南に明るい窓があり日当たりも良好で3階なら前面の建物も気にならないしキッチンも8帖の広さに洗面とはいかないまでも手洗いは設置してある物件です。

畳だった部屋を洋室に変更してトイレも洋式でセパレート。JR北長瀬の駅にも徒歩4分と便利ですし周りには少しずつおしゃれな店も増えていています。

空き予定が出ると結構早く決まる物件ではありますが・・・何が不安なのか??と言えば、線路が正面にあること...しかも知る人ぞ知る岡山貨物ターミナル駅の近くなので線路の数もとても多い場所です。

「音のうるさいところはダメ」という方には厳しいので毎回不安になります。

ところがある不動産会社のブログに線路の近くの物件が結構決まる!という話が出てました。 内容は「寝ても覚めても電車が好きな鉄男さん鉄子さんに最適なお部屋!」というもの

思わず笑ってしまいましたがこういう募集の仕方もあるのかなと思いました。

弊社で賃貸させていたたいている北長瀬のコーポ大陽は電車好きの方には最適な物件かもしれません。古いけれど家賃は安くて手入れはしてあるし駅に近い買い物にも便利などなど・・・現在はリフォームに入っているので10月の半ば頃には入居可能になる予定です。

秋以降ファミリータイプの賃貸に空きが出てきます

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日々秋めいてくる頃ですが、10月の声が近くなると単身者用の部屋よりも2DK3LDKの部屋の動きが多くなってきます。

今年も現在リフォーム中の物件も含めこの後空き予定になる建物など少しずつ出てくるようになりました。

まずは、中区東川原の2LDKの賃貸アパートアメニティタウンA203号がリフォームが仕上がりました。 以前は和室があったのですが今回すべて洋室に変更しています。

リビングも南向きで広くて明るく宇野小学校や宇野幼稚園天満屋ハッピータウン原尾島店が近くてとても便利な環境にあるダイワハウスの建物です。外観も併せてリフォームしましたので築年数よりずっときれいに見える物件です。

その他、西川原の宇野保育園の近くには3DKのセジュール北村の202号室も流し台・洗面化粧台・エアコンなどを新しく変えて2つあった和室のうちの1部屋を洋室に変更してきれいに仕上がった部屋です。西川原駅にも10分、けやき通りには徒歩5分と大変環境の良い場所にある建物です。

そして10月末から年末にかけて東川原にあるカルテット(3LDK)にも空きが2部屋出ます。 現在の入居者の方が家を新築中でそれが出来上がったら退去予定です。

今回の紹介した部屋は偶然ですがすべて南向きでいずれもダイワハウスの建物です。

2LDK3DK3LDKと少しずつ部屋の大きさも違うので好みの部屋を見つけてください。

どの部屋も幼稚園や保育園が近く小学校区は宇野小学校で買い物にも近くおすすめの賃貸コーポです。 詳しいことは岡山の賃貸と不動産を扱うタキタ産業にお問い合わせください。

ポータルサイトから囮広告がなくなる日


先日、ポータルサイトを運営している会社から連絡がありました。
ポータルサイトなどから囮広告をなくしていく取り組みを始めました。というものでしたが、キチンとした物件を掲載している方からいえばやっとか~という感じです。
ではそのポータルサイトを覗いてみたら弊社の1Kが家賃が33,000円なのに31,000円と掲載されている。
5月から満室状態の部屋なのに即入居可能で掲載している。  まだまだ多いようです。
以前は多かったおとり広告もだいぶ少なくはなってきましたが、平気でおとり広告を使う業者はまだまだいるようです。
ちょっとだけ安く出して「同じ物件なら安いところで」とか実際には決まっている部屋を掲載して「これはないけれど他のがありますよ」といったことでお客様を呼ぶ。
信用がなくなるだけだと思うのですがね~
さすがに売買物件での囮はありませんが、賃貸では多く見られるのでこれがなくなればネットで部屋探しをされる方にも少しはスムーズに探せるようになりますね。
ポータルサイトはたくさんの賃貸物件が掲載されているのですごく便利な反面 同じ物件がたくさん掲載されていたり囮広告があったりでとっても大変です。
弊社のような地元のさほど大きくない不動産会社の中にはポータルサイトに掲載しない会社も少しずつ増えてきています。
これはタキタ産業にかかわらず住みたい場所で部屋を探すなら地元できちんと仕事をしている不動産会社で賃貸(不動産の売買もそうですが...)を探すという傾向が出てきているようなのでちょっと参考にしてみてください。 

新しく中区浜に駐車場が出来ました。


駐車場が出来ました。
岡山市中区浜から西川原あたりは駐車場がだんだん少なくなってきていますが10月1日より岡山市中区浜に新しい駐車場がオープンします。
場所は中央警察署から北に入る操山高校の道を挟んで西側で清水医院さんの南側になります。
約20台停められる月極駐車場で賃料は月額6,000円です。
最近は周りの駐車場にも空きが出てきて少しずつ困っていましたが少しは解消の手伝いになりますね。
中区浜近辺で駐車場を探されている方はぜひお問い合わせください。

就実大学オープンキャンパスが終われば

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就実大学のオープンキャンパスも今年は先月で終了。来年は311日にあります。オープンキャンパスは大学の雰囲気を知るにはとても良い機会ですね。

今年は終わってしまいましたが、1022日・23日に「なでしこ祭」があるのでこちらも大学の雰囲気はよくわかる行事です。

タキタ産業でも毎年パンフレットに広告を提供させていただいております。

またオープンキャンパスの時と同じく弊社の部屋探し用のパンフレットも学生課にありますので新しく部屋探しもされる方はそちらでいたたいてください。

ただしこのパンフレットは今年用なので来年度版は只今制作中になります。 新パンフレットは10月半ばに出来上がる予定です。

今年はお笑いタレントの千鳥さんが出演予定ですね。 

就実大学の学生キャンパスとなでしこ祭が終わると来年度用の学生さんの賃貸を探す方が少しずつ増えてきます。

来春もタキタ産業の賃貸物件では人気のあるブランシェやアネックスAYAも空き予定があるので是非ご連絡ください。