岡山の賃貸のことなら1k~豊富な物件数管理で愛されて40年の町の不動産屋のタキタ産業があなたの住みたい!にお応えします

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古くなってしまったお部屋だけど、立地がよかったり、住みやすい環境だったり、結構多いですよね。
私たちは、大家さんとの古くからの信頼関係がありますので、そんな岡山の賃貸を住みやすくなるよう、
プチリフォーム、リノベーションしました。
イメージの一新、デザイナーズクロスに変えたり、インターネット使用料金無料や
家具・家電付物件にしたりなどより住みやすいお部屋に生まれ変わりました。

中区の中心部西川原・東川原・浜・国富には、以前から
たくさんのコーポ・マンションがあり年月が立ってきた
物件も多く、弊社では2010年よりそのような岡山の賃貸の
リフォーム・リノベーションを行なっています。
他の会社に無いオリジナリティーのある賃貸を
目指しております。

自分の好みに合わせてカスタマイズ出来る部屋もあり!壁紙・床材・好みにセレクト!
室内全ての壁を変えるのはコスト的にも少々無理がある。 でも一面だけとか…
鉄骨や鉄筋の梁の部分だけ色を変えると全くイメージが変わる事はよくあります。
せっかくリフォーム出来る部屋があるのなら入居者に気持ち良く入居してもらうために
壁や床そしてドアまでもカスタマイズの対象にしました。

岡山で賃貸を探すなら、地元密着のタキタ産業へ!

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会社概要

株式会社タキタ産業

株式会社タキタ産業
免許番号:岡山県知事(1)5637号
代表者:瀧口  忠徳

レイアウト横ライン

岡山県岡山市中区浜1丁目19-41
旭ビル1階

TEL  086-273-5157
FAX  086-273-5557

E-mail:info@takita-web.com


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岡山市中区・北区のオススメ賃貸物件!
他にもこんな部屋があります

お得な物件も多数あります!

岡山の賃貸を知り尽くしている株式会社タキタ産業では、
有数の学生向け・ファミリー向けの物件を管理しています!

街並みの写真です。 岡山の賃貸を扱って30年以上の弊社は就実大学・西川原駅
そして中区役所を中心とした地域にあり、物件を借りて生活するにも、
不動産を購入して生活するにも大変環境の良い場所です。
学生物件は特に当地域一番を誇り、就実大学・旭川荘厚生専門学院
岡山高等歯科衛生専門学院の学生様向けの物件も数多く扱っております。

ケヤキ通りが出来、西川原駅が新設されてからは便利さもありファミリー
タイプの物件そして新しく不動産を購入される方も増え、天満屋
ハッピータウン原尾島店・デオデオ東川原店等もあり大変便利な地区です。

また、市内中心部までも電車でわずか4分の乗車時間・車でも10分程度と住環境に優れたこの岡山での
賃貸・不動産をお探しの方は是非、お任せください。


あなたの好みに合わせた物件をご紹介できます! 私たちは、これまで岡山で賃貸の管理を30年間以上やってきました。
住みたい街と呼ばれるような、街にしたい。
大家さん、入居者さんが損をするような事はしたくない。
そんな想いから、私たちはしっかりと自分たちで物件を管理し、
この街の不動産屋さんとして賃貸をご紹介してきました。

自社管理物件はすべて知り尽くし、ニーズに合わない物件は改装、
インターネットの手配などを積極的に行い、
皆様に喜んで頂ける時代に合わせた、
皆様が喜ぶ時代に合わせた物件管理を30年続けてきました。

だからこそ、あなたの探しているお部屋をご紹介することが
できるのです。

岡山の賃貸を知り尽くしたスタッフにお店でゆっくりとご相談いただけます!

なかなか岡山で賃貸物件がみつからない方、
内見がしたい方など、
お部屋探しにお困りでしたら是非ご来店ください。
ゆっくりお話することができます!

百間川の側を走るけやき通りは、
さわやかな風が吹きぬけるやわらかな木陰が続き、
さながら「グリーンのトンネル」を思わせます。
通り沿いにはコーヒーショップ、病院、学習塾など、
生活に必要な施設が揃っており、暮らしに便利なメインストリートとなっています。

百間川(ひゃっけんがわ)は、旭川の氾濫から
城下を守るため、江戸時代初期に藩主
池田光政の命により築造されました。
堤防内の高水敷には公園やテニスコート、
野球場、サッカー場、ウォーキングコースなどが
整備され、市民に親しまれています。

株式会社タキタ産業の側を流れる旭川(あさひがわ)は、
県内を流れる一級河川で、現在に至るまで
この土地を潤してきた旭川水系の本流です。
吉井川・高梁川と並び、岡山三大河川の一つに
数えられ、河川総延長は821.9kmにものぼります。
川沿いはきれいに舗装され、流域内人口約34万人の
心のオアシスとして、定番の散歩スポットになっています。

晴れの国と呼ばれる岡山はとっても快適!

全国的にみても、岡山はダントツではありませんが
晴れの日がとても多いです。
降水量も少なく、とっても過ごしやすいんです。
そして、毎日気持ちいい天気で過ごすことができます。

農業だけじゃありません!

農業だけかと言えば工業、漁業、流通も大事な産業、
岡山県の南はすべて瀬戸内海に面し「鰆」の消費量日本一。
下津井の「蛸」 瀬戸内の「鯛」や「牡蠣」は、
全国トップレベルと言われております。

気になる岡山の賃貸・住宅事情

都内中心部は坂が少なく平地に面している家が多く住みやすい街です。
「晴れの国」と謳われるほど雨が少ないので、
自転車などが非常に便利な環境です。家賃の相場も高くなく、
一人暮らしのお部屋なら3万円〜4万円の間が多いです。
大学もたくさんあるので、学生さんが多いですが、最近ではお店も
たくさん増えましたので、ご家族にも便利な物件もたくさんあります。

岡山の賃貸・株式会社タキタ産業・日常レポート

最新情報

中区けやき通りの1LDK,カンファーツリー

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今週の空き予定物件の中から...

岡山市中区国富にある1LDK「カンファーツリー」のご案内です。 人気のけやき通り沿いにあり天満屋ハッピータウン原尾島支店まで徒歩7分・パサージュ浜天まで徒歩2分、コンビニも徒歩5分の距離にあるとっても便利な場所に立地する物件でリビングの広さ13帖・対面キッチンにウォークインクローゼットを備えたお勧めの物件です。
今回空くのは1階ですが南向きに幅広くワイドに開口する窓は明るさを取り込み大型の液晶テレビやソファーが似合いそうなリビングです。 またビルトインコンロの設置された対面きちんと掃除機などを収納するのに便利なリビングの収納...

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室内は北側玄関横に6帖の広さがあり続きにウォークインクローゼットがあるので少々衣類の多い方や二人入居をされたい方にもおススメです。

浴室は追い焚き機能付き・洗面化粧台もありトイレはもちろんウォシュレット!!  玄関には大容量の天井高のシューズクローゼットを設置してあります。 駐車場も1台込で敷地内にありますが、全面道路はバス路線で交通の便もよく市内中心部へのアクセスも良好...春にはさくら道まで歩くのも近く夏には後楽園の幻想庭園や花火大会にも歩いていける距離なのでおすすめの物件です。

この部屋の賃貸についてはタキタ産業にお問い合わせください。

大家さん募集の話...


4月後半になりもうすぐそこにゴールデンウィークですね。
今年も長い人は29日~5月7日までお休みという方もいらっしゃるでしょうね。 タキタ産業でも5月3日~7日までの間お休みを頂きます。
今年も3月末までの間、学生さんなどがたくさん入居していただきました1Kタイプの部屋は1部屋を残して3月末入居可能分は満室!! 現在3月末日退去の物件や4月退去の部屋を一生懸命リフォームやリフレッシュしている最中です。 当社の西川原駅や小実大学近くの1K~1DKタイプが約600部屋と少しあるのでかなりの入居率ですがこれでもここ3年ほどは3月後半に部屋が足りずにハウスメーカー物件のご案内やお断りするといった心苦しい状況も続いています。
タキタ産業できちんと見てきた物件は新しいものでも古くなったものでもきちんと魅力を引き出してご提案するのでかなりの確率で決めていただけます。
ゴールデンウイーク期間中は会社はお休みしますが新しく来春に向けて物件を確保することも考えていますのでもしも入居率が悪くてお困りの建物オーナーさんがいらっしゃればシングルタイプ・ファミリータイプどちらでも一度ご相談ください。

けやき通り沿いに25.1帖のLDKの3LDK...

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昨日は、1Kの単身者用の賃貸物件についての話を色々...
今日はカップルというより3LDKなのでファミリータイプに近い物件の話をしましょう。 場所的は人気の宇野学区・宇野小学校まで500mの場所にありけやき通り沿いで買い物にも便利なコンフォートケヤキのご紹介です。1階には地元の名店「一仙」のラーメン・キムラヤのパン2階は学習塾・整骨院・美容院が入った住居と店舗の複合ビルの最上階6階の南向きの最も広い部屋に空きが出ました。その広さなんと108.25!!! リビングキッチンが25.1帖の広さ!!  7.5帖・7.5.7帖の3部屋にウォークインクローゼットと他の収納(トランクルームも合わせて)8か所。 キッチンは対面式でビルトインコンロとその前後には収納力が大きな棚も設置。こんな物件分譲マンションでも中々出てきません。もちろん家賃はそれなりに高くなりますがそれでもこの広さと景色の良さ(花火大会が見れたりします...)そして買い物の便利の良さはお得です。 さらに浴室には乾燥機と広々洗面台も設置されているので使いやすい...
603-k.jpg周辺環境はけやき通り沿いということで隣はコープ東川原店・南側にはエデオン東川原店、そして人気のスターバックス岡山けやき通り店を始めモスバーガーや丸亀製麺などのお店も近くて便利!! 交通の面からは徒歩1分以内にバス停がありJR山陽本線の西川原駅も徒歩で12分...
建物にはオートロック&エレベーターがありセキュリティ対応も良好で宇野小学校に通うお子さんがいるなら大通りを渡らずに学校に行けるメリットもあります。

現在リフォーム中で出来上がりはゴールデンウイーク明けの予定...気になる方はタキタ産業にお問い合わせください。

西川原駅隣の1K賃貸 シャルムパレス

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4月も中旬が過ぎて後半に突入する頃になってきて、時折半袖でもいいかな?と思える気候になってきました。
この頃になるとカップルの方や新婚の方が部屋探しに来られる比率も増えてきます。

その為、タキタ産業でも1LDK3LDK...戸建てなどの物件をトップページに多く掲載して若干充実させたりもします。 ただ依然として学生さんやシングルさんの物件探しの方も多く特に少し学校に通ってみたけれど結構時間がかかって大変!!という方などが探しに来店されたりメールや電話でお問い合わせを頂いたりします。

もちろんタキタ産業でも3月の末ギリギリで退去されたり4月になって退去される方もいらっしゃるので新しく部屋探しの方のために準備をします。

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本日はその中から西川原駅まで徒歩1分のシャルムパレスのご案内...

4月になると賃貸もペースも少し落ちるのでリフォームやリノベーションも時間をかけて行えたり色々とアイデアも出てきます。

シャルムパレスの1階はちょっと日当たりが悪いので以前の濃い目の木目の床を一新...明るい色に変えて壁も明るく清潔感のあるものに変更していきます。

今回は前の入居者の方が9年住んでいてしかも煙草で変色していたので思い切ってエアコンや照明器具・モニターフォンに至るまで変えていきます。

他社さんのことはわかりませんがタキタ産業の物件は汚れた部屋ほどきれいになることを心掛けてリフォームするので今回もしっかりと変わっていきます。 ...写真はリフォームする部屋の写真とリフォーム後の部屋の参考写真!!!  ここまで変わると少し日当たりが悪くても明るく感じられる部屋なので入居したくなるかも...しかもインターネットが無料で使えて家賃は33000!!!(共益費別) 現在の予定では426日には完成予定の西川原駅すぐそばの賃貸1Kですから学生さんだけでなく駅を利用して仕事に行く方にもおススメです。 ...ちなみに近くの貸し駐車場は月額4,500円で確保可能です。

宇野学区の2LDK 6万円の賃貸コーポ

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今年の岡山市内は少し遅れて桜が開花中ですがあいにくの雨模様///土日までもってくれるといいですね。

4月になると新規のお客様や何度かご連絡やご来店を頂いているお客様から「新しい土地情報は出てきませんか?」と問い合わせが増えます。今年もさっそく何人かのお問い合わせもいただいています。

ちょっと道が狭い東川原以外は現在はまだすぐには出ていませんがもう少し暖かくなるころには原尾島方面で出てくるかもしれないといったところです。 弊社のある中区浜や西川原の土地はもう少し時間がかかるといったところでしょうか...

さて賃貸の話ですが中区竹田に2LDKの空きが出てきました。 1996年築の物件で南向きで日当たり良好。竹田という地域から道が狭いと考える人も多いのですがけやき通りからすぐそばの物件で近くには人気のスターバックスもあり若いカップルの方にはポイント高いかもしれません。

玄関に入ってまずはその広さがおすすめのポイントでもあります。ベビーカーを置いても出入りの邪魔になりにくいほどの広さの玄関。そしてシューズ収納...室内は北向きの洋室と前面建物無しの明るい南向きのリビング+同じく南向きの和室。玄関からの通路の北側には洗面台と洗濯機置き場を一緒にした脱衣所と浴室があり水回りが一か所に集約されているのは多くの賃貸物件と同じですが洗面台と洗濯機置き場の上や浴室の隣に棚を設けて石鹸・洗剤・タオルなどを置けるスペースを設けているのでとっても使いやすく便利です。また、各階2所帯なので間が接しているのは玄関と浴室け...隣の音が響きにくく音漏れの心配も少ない物件です。気になる家賃ですが共益費も駐車場1台も込みで60,000!!  敷金は2ヶ月・礼金は1ヶ月ですが実にリーズナブルな物件だと思います。

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周辺環境については徒歩1分でけやき通りでバス停もハートクリニック前!!近いです。JR西川原駅までも歩いて500m6分の距離。買物はスターバックスを越えて南へ下がればコープ東川原店を始めコンビニ・エデオン東川原店・お弁当屋さんに...丸亀製麺など飲食にも買物にも多くの店舗があります。

小さなお子さんがいらっしゃる家庭でも宇野保育園・就実こども園そして宇野小学校と学校も近いので便利さはたくさん!!ですね