岡山の賃貸のことなら1k~豊富な物件数管理で愛されて30年の町の不動産屋のタキタ産業があなたの住みたい!にお応えします

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古くなってしまったお部屋だけど、立地がよかったり、住みやすい環境だったり、結構多いですよね。
私たちは、大家さんとの古くからの信頼関係がありますので、そんな岡山の賃貸を住みやすくなるよう、
プチリフォーム、リノベーションしました。
イメージの一新、デザイナーズクロスに変えたり、インターネット使用料金無料や
家具・家電付物件にしたりなどより住みやすいお部屋に生まれ変わりました。

中区の中心部西川原・東川原・浜・国富には、以前から
たくさんのコーポ・マンションがあり年月が立ってきた
物件も多く、弊社では2010年よりそのような岡山の賃貸の
リフォーム・リノベーションを行なっています。
他の会社に無いオリジナリティーのある賃貸を
目指しております。

自分の好みに合わせてカスタマイズ出来る部屋もあり!壁紙・床材・好みにセレクト!
室内全ての壁を変えるのはコスト的にも少々無理がある。 でも一面だけとか…
鉄骨や鉄筋の梁の部分だけ色を変えると全くイメージが変わる事はよくあります。
せっかくリフォーム出来る部屋があるのなら入居者に気持ち良く入居してもらうために
壁や床そしてドアまでもカスタマイズの対象にしました。

岡山で賃貸を探すなら、地元密着のタキタ産業へ!

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会社概要

株式会社タキタ産業

株式会社タキタ産業
免許番号:岡山県知事(1)5637号
代表者:瀧口  忠徳

レイアウト横ライン

岡山県岡山市中区浜1丁目19-41
旭ビル1階

TEL  086-273-5157
FAX  086-273-5557

E-mail:info@takita-web.com


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他にもこんな部屋があります

お得な物件も多数あります!

岡山の賃貸を知り尽くしている株式会社タキタ産業では、
有数の学生向け・ファミリー向けの物件を管理しています!

街並みの写真です。 岡山の賃貸を扱って30年以上の弊社は就実大学・西川原駅
そして中区役所を中心とした地域にあり、物件を借りて生活するにも、
不動産を購入して生活するにも大変環境の良い場所です。
学生物件は特に当地域一番を誇り、就実大学・旭川荘厚生専門学院
岡山高等歯科衛生専門学院の学生様向けの物件も数多く扱っております。

ケヤキ通りが出来、西川原駅が新設されてからは便利さもありファミリー
タイプの物件そして新しく不動産を購入される方も増え、天満屋
ハッピータウン原尾島店・デオデオ東川原店等もあり大変便利な地区です。

また、市内中心部までも電車でわずか4分の乗車時間・車でも10分程度と住環境に優れたこの岡山での
賃貸・不動産をお探しの方は是非、お任せください。


あなたの好みに合わせた物件をご紹介できます! 私たちは、これまで岡山で賃貸の管理を30年間以上やってきました。
住みたい街と呼ばれるような、街にしたい。
大家さん、入居者さんが損をするような事はしたくない。
そんな想いから、私たちはしっかりと自分たちで物件を管理し、
この街の不動産屋さんとして賃貸をご紹介してきました。

自社管理物件はすべて知り尽くし、ニーズに合わない物件は改装、
インターネットの手配などを積極的に行い、
皆様に喜んで頂ける時代に合わせた、
皆様が喜ぶ時代に合わせた物件管理を30年続けてきました。

だからこそ、あなたの探しているお部屋をご紹介することが
できるのです。

岡山の賃貸を知り尽くしたスタッフにお店でゆっくりとご相談いただけます!

なかなか岡山で賃貸物件がみつからない方、
内見がしたい方など、
お部屋探しにお困りでしたら是非ご来店ください。
ゆっくりお話することができます!

百間川の側を走るけやき通りは、
さわやかな風が吹きぬけるやわらかな木陰が続き、
さながら「グリーンのトンネル」を思わせます。
通り沿いにはコーヒーショップ、病院、学習塾など、
生活に必要な施設が揃っており、暮らしに便利なメインストリートとなっています。

百間川(ひゃっけんがわ)は、旭川の氾濫から
城下を守るため、江戸時代初期に藩主
池田光政の命により築造されました。
堤防内の高水敷には公園やテニスコート、
野球場、サッカー場、ウォーキングコースなどが
整備され、市民に親しまれています。

株式会社タキタ産業の側を流れる旭川(あさひがわ)は、
県内を流れる一級河川で、現在に至るまで
この土地を潤してきた旭川水系の本流です。
吉井川・高梁川と並び、岡山三大河川の一つに
数えられ、河川総延長は821.9kmにものぼります。
川沿いはきれいに舗装され、流域内人口約34万人の
心のオアシスとして、定番の散歩スポットになっています。

晴れの国と呼ばれる岡山はとっても快適!

全国的にみても、岡山はダントツではありませんが
晴れの日がとても多いです。
降水量も少なく、とっても過ごしやすいんです。
そして、毎日気持ちいい天気で過ごすことができます。

農業だけじゃありません!

農業だけかと言えば工業、漁業、流通も大事な産業、
岡山県の南はすべて瀬戸内海に面し「鰆」の消費量日本一。
下津井の「蛸」 瀬戸内の「鯛」や「牡蠣」は、
全国トップレベルと言われております。

気になる岡山の賃貸・住宅事情

都内中心部は坂が少なく平地に面している家が多く住みやすい街です。
「晴れの国」と謳われるほど雨が少ないので、
自転車などが非常に便利な環境です。家賃の相場も高くなく、
一人暮らしのお部屋なら3万円〜4万円の間が多いです。
大学もたくさんあるので、学生さんが多いですが、最近ではお店も
たくさん増えましたので、ご家族にも便利な物件もたくさんあります。

岡山の賃貸・株式会社タキタ産業・日常レポート

最新情報

8月26日より新社名に変更になります

8月も後半に入ってきました。 夏休みの宿題がはかどっていない方はそろそろあわてる頃でしょうか? 本日はお知らせです。
タキタ産業不動産部は826日より株式会社タキタ産業に社名を変更いたします。 ホームページ上では名前の部分などが若干変わるだけで大きな変更はありませんが、年内に少しずつ見やすいページへと変更予定です。 今まで単身者用の賃貸が一番のメインでしたがそれに加えてカップルやファミリー向けの物件をもう少し増やしながら西川原駅やケヤキ通り周辺の土地や建物情報も以前よりは増やしていくように現在色々と情報収集中です。 この暑い日が続く中ない年賃貸物件を借りる方や土地を探す方も少なくない時期でいすがこの時期に来春の大学生さん、専門学校の学生さんの物件の案内状の作成をしたりこまめに歩いて建物オーナーさんの話をうかがったりの...土地情報を探したりをします。

社名が変更しても弊社は地域の情報を他の不動産会社よりもたくさん・・・親切に提供することは変わらず行なっていきますので今後ともよろしくお願いいたします。

8月になりました

8月になり最初の週末が近いですが、すでに学生さんなどは夏休みに入っているので街中も人が多いですね。 それに今年は高校総体も岡山を中心に開かれているので学校名や県名の入ったTシャツをたくさん見かけるようになりました。
タキタ産業不動産部も10日の水曜日から17日の水曜日までお休みをいただきますが、その前に幾つかの空予定も出てきました。 女性専用の中では家電付でネット無料のカレッジ浜や、就実大学に徒歩2分の場所にあるコーポパロスにも空きは出ました。 いつもの年に比べると空部屋は少ないのですが3月に向けての空予定は例年と変わらずを予測していますから来期の学生さん物件には少し安心していますが、今年、そして昨年も3月末にはかなり物件数が少なくなりましたので出きれば今年のように新しく弊社で管理させて頂ける物件を増やしてきっちりと仕上げてご提案させていただけるようになればよいと考え、1年のうちで一番お客様の動きの少ないこの時期に色々ご協力していただける大家さん探しやリフォームや清掃会社さんとの打ち合わせ、他の不動産会社さんからの情報集めなどを行なっていきます。 また管理物件や入居斡旋する物件が増えてくると目の届かない部分も増えてくる可能性があります。
それを極力少なくするように考えるのもやはりこの時期です。 8月は休みが多い分実はやることも多い時期でもあります。

新しいお客様をよい気持ちでお迎えして、退去されるお客様にも住んでよかったといって頂けるように8月はタキタ産業不動産部にとって大切な時期になります。

7月の最後です。 売地も少しだけ

7月最後の日になりました。 今月も色々お世話になりました。
例年の7月は比較的ゆっくりなのですが今年は土地の動きが活発です。 やはりマイナス金利に要因が大きいのでしょうか?  ・・・ということも有り現在土地がかなり決まってしまいました。
先日、コラムに書きました岡山市中区浜の84坪の土地も昨日売れました。 近隣で残るのは西川原の坪単価32万円の土地のみになりました。 この土地は60坪~80坪の間で切れるのですが入口部分(東側)にコーポ用の駐車スペースを設けているので若干の旗ざおになっています。 駐車スペースを合わせると100坪になるので100坪一括で考えられている方には現在の駐車スペースを別の場所に移動して形をよくする方法も売主さんと交渉中です。 気になる方がいらっしゃればご一報ください。 
西川原や東川原...浜ではありませんが原尾島に小さめの土地がありますのでちょっとお知らせ、44.41(146.81) で南と東に道路有り 若干縦長の土地です。1550万円で坪単価約35万円

学区は三勲学区・操山学区です。どちらも基本的に業者の方には情報を提供しておりません。

8月末に空き予定が2件。1Kのコーポクイーン

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夏休みに入り弊社の近く...就実大学の回りに学生さんの数が少し少なくなってきました。 学生さんも夏休みが終わると今まで自宅から通っていた人がアパートを借りる人が居たり逆に夏休み中に退去する方もいらっしゃいます。 8月末頃はちょっとだけ退去の部屋も出てくるのでその部屋をリフォームしたり、清掃をしたりで空室が若干増えてきます。

先日、8月の空予定物件をご紹介したところ早速来店して頂き決めて頂いたお客様にまずは感謝です。
今回はその後に出てきた空予定の1Kコーポのご案内です。

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西川原駅から徒歩3分。全面建物無し東向きのコーポクイーンの2階に空きが出ます。室内は6帖の洋室。建物は古いのですが収納が3箇所!!  ネットが無料で使用可能!!  キッチンが広め!!で家賃が32,000+共益費2,000円はお得な1Kだと思います。   不便な点を上げればお風呂が若干狭い! ベランダがない!という2点ですが家賃の安さとインターネットが無料で使用できる(初期費用必要)という点に西川原駅や就実大学が近く人気のスターバックにも徒歩で5分程度もちろんケヤキ通りから近いということでコンビニやコープ東川原店などのスーパーも近くて便利な場所なのでとってもおすすめです。
現在は中は見れませんが空予定は2階の2部屋! 一部屋は木部をブラウン調に変更したシックな部屋でもうひとつは通常よくある木目の床材や白い壁紙のオーソドックスな部屋になります。

退去後に確認して清掃だけか・・・リフォームするか?8月の後半に詳しく物件のページに掲載予定です。

8月の空き物件予定

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タキタ産業不動産部の近くには就実大学があり比較的学生さんも多くすまれていますが一昨日から弊社の前を通る学生さんや若い人たち...そして西川原駅周辺の道を歩く人たち...皆さん決まってスマートフォントにらめっこしながら歩いているようです。 そうそう「ポケモンGO」をやっているんですね~。 ゲームの力はすごいですね。
その話はさておき、8月に空き予定の部屋を少しご案内します。

シングルタイプの部屋では西川原駅前の女性専用で人気のセレーノの2階に空予定が出ました。床が明るい白っぽい木目の部屋です。 さらに中央警察署の北にあるメゾンフェスタ浜の3階の角部屋に空予定が出ました。 角部屋+出窓つきの8帖のゆったりとした部屋で南向きで日当たりも良好。

 

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ファミリータイプでは西川原の平屋の戸建のリノベーションが終わりました。内見も可能になりました。 南向きで日当たりの良いみゆきマンションの1階のリフォームが昨日終わり2階も昨日空きました。 2階はこれからリフォームに入りますから8月の後半には入居可能予定です。

この時期は中々なお客様の動きも少なく...退去時のリフォーム等も夏季休暇などで業者さんも休むので退去からにすぐ入居とはなりにくい時期ですが秋にかけて少しずつ物件も出てくるかと思います。 土地などの不動産も含めて気になるものがあればこまめにホームページをチェックして頂くか、お電話・メールなどでお問い合わせください。