岡山の賃貸のことなら1k~豊富な物件数管理で愛されて40年の町の不動産屋のタキタ産業があなたの住みたい!にお応えします

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古くなってしまったお部屋だけど、立地がよかったり、住みやすい環境だったり、結構多いですよね。
私たちは、大家さんとの古くからの信頼関係がありますので、そんな岡山の賃貸を住みやすくなるよう、
プチリフォーム、リノベーションしました。
イメージの一新、デザイナーズクロスに変えたり、インターネット使用料金無料や
家具・家電付物件にしたりなどより住みやすいお部屋に生まれ変わりました。

中区の中心部西川原・東川原・浜・国富には、以前から
たくさんのコーポ・マンションがあり年月が立ってきた
物件も多く、弊社では2010年よりそのような岡山の賃貸の
リフォーム・リノベーションを行なっています。
他の会社に無いオリジナリティーのある賃貸を
目指しております。

自分の好みに合わせてカスタマイズ出来る部屋もあり!壁紙・床材・好みにセレクト!
室内全ての壁を変えるのはコスト的にも少々無理がある。 でも一面だけとか…
鉄骨や鉄筋の梁の部分だけ色を変えると全くイメージが変わる事はよくあります。
せっかくリフォーム出来る部屋があるのなら入居者に気持ち良く入居してもらうために
壁や床そしてドアまでもカスタマイズの対象にしました。

岡山で賃貸を探すなら、地元密着のタキタ産業へ!

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会社概要

株式会社タキタ産業

株式会社タキタ産業
免許番号:岡山県知事(1)5637号
代表者:瀧口  忠徳

レイアウト横ライン

岡山県岡山市中区浜1丁目19-41
旭ビル1階

TEL  086-273-5157
FAX  086-273-5557

E-mail:info@takita-web.com


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岡山市中区・北区のオススメ賃貸物件!
他にもこんな部屋があります

お得な物件も多数あります!

岡山の賃貸を知り尽くしている株式会社タキタ産業では、
有数の学生向け・ファミリー向けの物件を管理しています!

街並みの写真です。 岡山の賃貸を扱って30年以上の弊社は就実大学・西川原駅
そして中区役所を中心とした地域にあり、物件を借りて生活するにも、
不動産を購入して生活するにも大変環境の良い場所です。
学生物件は特に当地域一番を誇り、就実大学・旭川荘厚生専門学院
岡山高等歯科衛生専門学院の学生様向けの物件も数多く扱っております。

ケヤキ通りが出来、西川原駅が新設されてからは便利さもありファミリー
タイプの物件そして新しく不動産を購入される方も増え、天満屋
ハッピータウン原尾島店・デオデオ東川原店等もあり大変便利な地区です。

また、市内中心部までも電車でわずか4分の乗車時間・車でも10分程度と住環境に優れたこの岡山での
賃貸・不動産をお探しの方は是非、お任せください。


あなたの好みに合わせた物件をご紹介できます! 私たちは、これまで岡山で賃貸の管理を30年間以上やってきました。
住みたい街と呼ばれるような、街にしたい。
大家さん、入居者さんが損をするような事はしたくない。
そんな想いから、私たちはしっかりと自分たちで物件を管理し、
この街の不動産屋さんとして賃貸をご紹介してきました。

自社管理物件はすべて知り尽くし、ニーズに合わない物件は改装、
インターネットの手配などを積極的に行い、
皆様に喜んで頂ける時代に合わせた、
皆様が喜ぶ時代に合わせた物件管理を30年続けてきました。

だからこそ、あなたの探しているお部屋をご紹介することが
できるのです。

岡山の賃貸を知り尽くしたスタッフにお店でゆっくりとご相談いただけます!

なかなか岡山で賃貸物件がみつからない方、
内見がしたい方など、
お部屋探しにお困りでしたら是非ご来店ください。
ゆっくりお話することができます!

百間川の側を走るけやき通りは、
さわやかな風が吹きぬけるやわらかな木陰が続き、
さながら「グリーンのトンネル」を思わせます。
通り沿いにはコーヒーショップ、病院、学習塾など、
生活に必要な施設が揃っており、暮らしに便利なメインストリートとなっています。

百間川(ひゃっけんがわ)は、旭川の氾濫から
城下を守るため、江戸時代初期に藩主
池田光政の命により築造されました。
堤防内の高水敷には公園やテニスコート、
野球場、サッカー場、ウォーキングコースなどが
整備され、市民に親しまれています。

株式会社タキタ産業の側を流れる旭川(あさひがわ)は、
県内を流れる一級河川で、現在に至るまで
この土地を潤してきた旭川水系の本流です。
吉井川・高梁川と並び、岡山三大河川の一つに
数えられ、河川総延長は821.9kmにものぼります。
川沿いはきれいに舗装され、流域内人口約34万人の
心のオアシスとして、定番の散歩スポットになっています。

晴れの国と呼ばれる岡山はとっても快適!

全国的にみても、岡山はダントツではありませんが
晴れの日がとても多いです。
降水量も少なく、とっても過ごしやすいんです。
そして、毎日気持ちいい天気で過ごすことができます。

農業だけじゃありません!

農業だけかと言えば工業、漁業、流通も大事な産業、
岡山県の南はすべて瀬戸内海に面し「鰆」の消費量日本一。
下津井の「蛸」 瀬戸内の「鯛」や「牡蠣」は、
全国トップレベルと言われております。

気になる岡山の賃貸・住宅事情

都内中心部は坂が少なく平地に面している家が多く住みやすい街です。
「晴れの国」と謳われるほど雨が少ないので、
自転車などが非常に便利な環境です。家賃の相場も高くなく、
一人暮らしのお部屋なら3万円〜4万円の間が多いです。
大学もたくさんあるので、学生さんが多いですが、最近ではお店も
たくさん増えましたので、ご家族にも便利な物件もたくさんあります。

岡山の賃貸・株式会社タキタ産業・日常レポート

最新情報

退去と入居ラッシュの1週間の始まりです

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319日、明日は就実大学・就実短期大学の卒業式の日なのですがそれが終われば退去...入居のラッシュが始まります。
3
月末入居の為のリフォームや清掃の一週間が始まります。 どこの部屋も同じ壁紙や同じ床といった賃貸とは違い建物によったり日差しの方向によって色々変えている当社の物件のリフォームは考えるのも大変ですが一番大変なのはリフォームをしてくださる業者の方ですね。 毎回タキタ産業で指定した壁や床の品番リストを見ながら発注してリフォームにかかり...その間にエアコンの取替が入ったり照明器具やモニターフォンの取替などなど今回は女性専用物件の中に試験的に室内洗濯物星を設置してみたり...と結構手間暇がかかってます。

いつもすべてを取り替えることはできませんが、出来るだけ生活していただく方にきれいな部屋を...考えながらの一週間です。

そんな中4月以降に空く部屋の話も少し入ってきています。

女性専用の1Kやオートロック付きエレベーター付きの1Kなど...そして国富や西川原に1LDKの空き予定もちらほらと出てきました。

3月末にかけていつもほとんどの物件は決まってしまいますが、たくさんの部屋の管理をするタキタ産業では毎月のように退去予定の方も出てくるので春のラッシュが終わって部屋探しを考える方も是非お問い合わせください。

就実大学近くの部屋少なくなってきました

本日は金曜日、明日から3連休という方も多いと思います。

そして20日は就実大学の卒業式!! 弊社が直接管理している就実大学の近くの物件もあとわずかになってきました。 なんとあと12部屋なんですがやはりそれでは足りないのでハウスメーカーさんの物件や地元で直接物件の管理をご自分で行っている大家さんなどにお願いをしてもっと多く提供できるようにしています。タキタ産業の管理物件のように全部把握できているわけではありませんが学校に近かったり買い物に便利だったり学校の正面でインターネットが無料だったり...そんな賃貸コーポもございます。

学校に近くなくてもネットが無料だったり市内中心部に近い物件もありますし、買い物が便利で洗面化粧台の設置した部屋もあります。

色々な不動産会社のホームページ違いタキタ産業のページはあまり他社の管理物件を掲載していないのでこの時期は少し寂しくなってきますがお問い合わせいただいた方にはきちんと対応!!頑張って探すということをモットーにしていますのでとにかく賃貸物件をお探しの方はお問い合わせしてみてください。

東川原の贅沢新築!!

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昨日は就実大学からちょっと遠い(自転車で8分)の新築1Kコーポのご案内をさせていただきましたが、本日もタキタ産業での管理物件ではないのですが就実大学とけやき通りの間にある新築1K1LDKのご案内です。 鉄筋コンクリート造りの2階建てオートロック付きでインターネットも使い放題の物件「フランクフルト東川原」について...
もうすぐ入居可能なこの物件は学生さんが入居するにはちょっと家賃が高めなのですが、1Kタイプで58,000円~1LDK67,000円までの建物です。 共益費は5,000円、駐車スペースもあるのですが月額5,000円で台数に限りがあることから1LDKタイプのみ利用可となっています。 では1Kの方で駐車場が必要な方は?? 

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近隣にやはり5,000円で駐車場があるのでそちらを借りていただくようになりますが‥こちらも台数には限りがあります。

さて、室内ですが1Kタイプは広い部屋でなんと15.5帖に収納2か所というものもありちょっと普通のオーソドックスな賃貸とは違うイメージです。 1LDK6.5帖に9帖のリビングに対面キッチン付きというタイプもありちょっと気になる建物です。 

就実大学からちょっと離れた新築1Kのご案内

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3月中盤...ちょっとだけ寒さがもどって来た岡山市内です。
このころになると毎日のように退去する人の立ち合いが入ってきます。本日一人新しい場所に旅立っていった学生さん...そして明日は5年間住み慣れた単身者用の物件から広い1LDKに移る社会人の方などなど、賃貸物件の中ではタキタ産業の扱いが一番多いのが1Kタイプの部屋ですが随分と決まりましたので少なくなってきました。

その中で就実大学までちょっと離れたところ(自転車で8)にある新築物件をご紹介をさせて頂きます。タキタ産業の管理物件ではありませんが入居の斡旋依頼を受けているのでご提案です。

自転車で8分とちょっと遠いところにあるように思える1Kの「RASA WEVE」のご案内です。

家賃は新築なのになんと!!39,000(共益費2,000円必要)でインターネットが初期費用5,000円を支払えば無料使用可能なお得物件。 室内の広さは6帖とオーソドックスですがキッチンにはビルトインコンロ付きの流し台と洗面化粧台も設置してありモニターフォン・ウォシュレットもあるので設備は充実です。 欠点は就実大学から遠いことと駐車場がない!こと...でもでもすぐそばの百間川を渡ればそこにはセブンイレブンを通り過ぎれば24時間ディスカウントスーパーのディオ・TSUTAYA高屋店・マルナカ高屋店などがあり便利な環境です。 さらに大学との間には天満屋ハッピータウン原尾島店とけやき通りがあり買い物するには学校の行き帰りにも楽です。 交通の便はすぐ横の通りをバスが走っていてバス停も近い...そして人気の定食屋さん「原尾島食堂」や昼にはすぐにいっぱいになる有名洋食店「習しの」も徒歩圏内!! ここのオムライス(午後2から)やカレーは特に人気メニューです。 RASA WEVEには残念ながら駐車場はありませんが就実大学の学生さんにはちょっと遠いけれど生活には意外と便利なこの物件どうですか??

物件のご案内についての話...

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3月も半ばに差し掛かると賃貸は毎日のように退去に立ち会ったり、入居が決まったりの日々が続きます。

タキタ産業のホームページの物件は基本的には弊社で管理してある物件を掲載しています。そしてマンションやコーポも建物のどこかの部屋というのではなく出来る限りご案内している部屋の以前撮った写真を使うように努力しています。 その写真も退去になればまた取り直しをしてなるべく現実と違わないようにを心掛けています。(※他の部屋のものを使用するときは参考写真と付け加えることが多いです)

いろんな不動産会社のホームページ写真やポータルサイトに掲載されている写真は全然違う部屋だったり...中には物件そのものが違っていたり結構アバウトなものが少なくありません。

最近のお客様はまずはネットで見た印象で興味を持たれるので写真の比重はかなり高いですね。

ファミリータイプの物件の場合はかなり写真数も多くなるので最大23枚 シングルタイプの部屋でも部屋の写真が3枚から4枚、キッチン・玄関・収納・トイレ・浴室...洗面やロフト部分など枚数がたくさん増えてきます。3月という時期は部屋を決める方にも時間的・日数的な余裕がない場合も多く、現在入居中の部屋を写真と周辺環境だけで決めることも多くなってきます。

そんなお手伝いの為にも見れる部屋はしっかりときれいにして見ていただく...見れない部屋は出来るだけたくさんの写真を用意して外観と周辺環境を見ていただくということに専念しています。

そんなタキタ産業も少しは弊社の管理以外の物件も扱っています。

例えばミサワホームや大東建託・積水ハウス・東建といったハウスメーカー物件や家主様管理の物件で入居依頼を受けたもの...他社さんの管理だけれど入居依頼を受けたものなどなど...

そういった物件は比較的その部屋の写真がそろわないこともあるのでなるべく見れるものは早く見に行き外観や周辺環境だけでも写真に撮り、リサーチをして他の部屋の写真を参考にします。

さすがに弊社の管理でない限りお隣がどんな人か??までは把握できませんが良いこともそうでないこともきちんとご提案させていただくように考えています。

タキタ産業のホームページに掲載していないけれど、時々「〇〇という建物は扱っていませんか?」と問い合わせもあります。 弊社物件でないものもご案内できる賃貸物件は多いのでまずはご相談ください。