岡山の賃貸のことなら1k~豊富な物件数管理で愛されて30年の町の不動産屋のタキタ産業があなたの住みたい!にお応えします

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古くなってしまったお部屋だけど、立地がよかったり、住みやすい環境だったり、結構多いですよね。
私たちは、大家さんとの古くからの信頼関係がありますので、そんな岡山の賃貸を住みやすくなるよう、
プチリフォーム、リノベーションしました。
イメージの一新、デザイナーズクロスに変えたり、インターネット使用料金無料や
家具・家電付物件にしたりなどより住みやすいお部屋に生まれ変わりました。

中区の中心部西川原・東川原・浜・国富には、以前から
たくさんのコーポ・マンションがあり年月が立ってきた
物件も多く、弊社では2010年よりそのような岡山の賃貸の
リフォーム・リノベーションを行なっています。
他の会社に無いオリジナリティーのある賃貸を
目指しております。

自分の好みに合わせてカスタマイズ出来る部屋もあり!壁紙・床材・好みにセレクト!
室内全ての壁を変えるのはコスト的にも少々無理がある。 でも一面だけとか…
鉄骨や鉄筋の梁の部分だけ色を変えると全くイメージが変わる事はよくあります。
せっかくリフォーム出来る部屋があるのなら入居者に気持ち良く入居してもらうために
壁や床そしてドアまでもカスタマイズの対象にしました。

岡山で賃貸を探すなら、地元密着のタキタ産業へ!

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会社概要

タキタ産業不動産部

タキタ産業不動産部
免許番号:岡山県知事(12)1743号
代表者:瀧口  忠徳

レイアウト横ライン

岡山県岡山市中区浜1丁目19-41
旭ビル1階

TEL  086-273-5157
FAX  086-273-5557

E-mail:info@takita-web.com


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他にもこんな部屋があります

お得な物件も多数あります!

岡山の賃貸を知り尽くしているタキタ産業不動産では、
有数の学生向け・ファミリー向けの物件を管理しています!

街並みの写真です。 岡山の賃貸を扱って30年以上の弊社は就実大学・西川原駅
そして中区役所を中心とした地域にあり、物件を借りて生活するにも、
不動産を購入して生活するにも大変環境の良い場所です。
学生物件は特に当地域一番を誇り、就実大学・旭川荘厚生専門学院
岡山高等歯科衛生専門学院の学生様向けの物件も数多く扱っております。

ケヤキ通りが出来、西川原駅が新設されてからは便利さもありファミリー
タイプの物件そして新しく不動産を購入される方も増え、天満屋
ハッピータウン原尾島店・デオデオ東川原店等もあり大変便利な地区です。

また、市内中心部までも電車でわずか4分の乗車時間・車でも10分程度と住環境に優れたこの岡山での
賃貸・不動産をお探しの方は是非、お任せください。


あなたの好みに合わせた物件をご紹介できます! 私たちは、これまで岡山で賃貸の管理を30年間以上やってきました。
住みたい街と呼ばれるような、街にしたい。
大家さん、入居者さんが損をするような事はしたくない。
そんな想いから、私たちはしっかりと自分たちで物件を管理し、
この街の不動産屋さんとして賃貸をご紹介してきました。

自社管理物件はすべて知り尽くし、ニーズに合わない物件は改装、
インターネットの手配などを積極的に行い、
皆様に喜んで頂ける時代に合わせた、
皆様が喜ぶ時代に合わせた物件管理を30年続けてきました。

だからこそ、あなたの探しているお部屋をご紹介することが
できるのです。

岡山の賃貸を知り尽くしたスタッフにお店でゆっくりとご相談いただけます!

なかなか岡山で賃貸物件がみつからない方、
内見がしたい方など、
お部屋探しにお困りでしたら是非ご来店ください。
ゆっくりお話することができます!

百間川の側を走るけやき通りは、
さわやかな風が吹きぬけるやわらかな木陰が続き、
さながら「グリーンのトンネル」を思わせます。
通り沿いにはコーヒーショップ、病院、学習塾など、
生活に必要な施設が揃っており、暮らしに便利なメインストリートとなっています。

百間川(ひゃっけんがわ)は、旭川の氾濫から
城下を守るため、江戸時代初期に藩主
池田光政の命により築造されました。
堤防内の高水敷には公園やテニスコート、
野球場、サッカー場、ウォーキングコースなどが
整備され、市民に親しまれています。

タキタ産業不動産部の側を流れる旭川(あさひがわ)は、
県内を流れる一級河川で、現在に至るまで
この土地を潤してきた旭川水系の本流です。
吉井川・高梁川と並び、岡山三大河川の一つに
数えられ、河川総延長は821.9kmにものぼります。
川沿いはきれいに舗装され、流域内人口約34万人の
心のオアシスとして、定番の散歩スポットになっています。

晴れの国と呼ばれる岡山はとっても快適!

全国的にみても、岡山はダントツではありませんが
晴れの日がとても多いです。
降水量も少なく、とっても過ごしやすいんです。
そして、毎日気持ちいい天気で過ごすことができます。

農業だけじゃありません!

農業だけかと言えば工業、漁業、流通も大事な産業、
岡山県の南はすべて瀬戸内海に面し「鰆」の消費量日本一。
下津井の「蛸」 瀬戸内の「鯛」や「牡蠣」は、
全国トップレベルと言われております。

気になる岡山の賃貸・住宅事情

都内中心部は坂が少なく平地に面している家が多く住みやすい街です。
「晴れの国」と謳われるほど雨が少ないので、
自転車などが非常に便利な環境です。家賃の相場も高くなく、
一人暮らしのお部屋なら3万円〜4万円の間が多いです。
大学もたくさんあるので、学生さんが多いですが、最近ではお店も
たくさん増えましたので、ご家族にも便利な物件もたくさんあります。

岡山の賃貸・タキタ産業不動産部・日常レポート

最新情報

8月の空き物件予定

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タキタ産業不動産部の近くには就実大学があり比較的学生さんも多くすまれていますが一昨日から弊社の前を通る学生さんや若い人たち...そして西川原駅周辺の道を歩く人たち...皆さん決まってスマートフォントにらめっこしながら歩いているようです。 そうそう「ポケモンGO」をやっているんですね~。 ゲームの力はすごいですね。
その話はさておき、8月に空き予定の部屋を少しご案内します。

シングルタイプの部屋では西川原駅前の女性専用で人気のセレーノの2階に空予定が出ました。床が明るい白っぽい木目の部屋です。 さらに中央警察署の北にあるメゾンフェスタ浜の3階の角部屋に空予定が出ました。 角部屋+出窓つきの8帖のゆったりとした部屋で南向きで日当たりも良好。

 

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ファミリータイプでは西川原の平屋の戸建のリノベーションが終わりました。内見も可能になりました。 南向きで日当たりの良いみゆきマンションの1階のリフォームが昨日終わり2階も昨日空きました。 2階はこれからリフォームに入りますから8月の後半には入居可能予定です。

この時期は中々なお客様の動きも少なく...退去時のリフォーム等も夏季休暇などで業者さんも休むので退去からにすぐ入居とはなりにくい時期ですが秋にかけて少しずつ物件も出てくるかと思います。 土地などの不動産も含めて気になるものがあればこまめにホームページをチェックして頂くか、お電話・メールなどでお問い合わせください。 

夏季休暇のご案内

7月も後半を向かえ梅雨も明けましたね。
ここから一気に夏本番です。 この時期は毎年暑さの為?? 夏休み優先?? などなどの理由も有り賃貸のお客様の来店がぐ~と少なくなります。

弊社も毎年この時期はかなり物件も少なくなってくるので8月にはいると夏季の休暇を少しだけ長めに頂戴しております。

今年も810()より817()まで8日間のお休みをいただく予定です。 その間は店舗は閉まっていますのでお電話での対応は手来ませんが、FAX及びメールでのお問い合わせは受けれるようにさせて頂いております。 さらに弊社は1975年から岡山市内で不動産業を続けておりますが、91日より社名変更をさせて頂くこととなりました。

現在のタキタ産業不動産部から株式会社タキタ産業に変更し、より一層不動産の売買・賃貸及び管理業務に努力してまいります。

8月の休み明けから91日まで日がございませんので818日より10日程度通常業務に多少の遅延も出ると思いますがご容赦ください。

それに伴いホームページの社名も8月後半に変更。9月以降にホームページの一部リニューアルを実施いたします。

社名やホームページの一部が変更になりましてもお客様の部屋探しや不動産物件探しなどは今まで以上にしっかりとお手伝いをさせて頂きます。

7月も土地売れています。 

岡山市中区浜の土地と西川原の土地...
何度かご紹介していましたが西川原の60坪弱の土地,西川原の約40坪の土地は売れました。 ネットを見てたいただいたお客様からのお問い合わせで決まりましたので大変ありがたいと感謝しております。 7月は例年よりも多くの土地が動き残りもわずかとなりました。
以前からお話もしている中区浜の土地も最後約84坪が残るのみとなってきました。坪単価30万円で近隣に比べると大きめの土地ですが少し安く設定しているのでお徳だと思います。
もうひとつは西川原の土地...広さは約80坪ですが60坪以上ならOK!!と売主さんの了承を取っています。坪単価は32万円最近のこのあたりのほぼ相場ですね。   ハウスメーカーさんの条件付の物件も少しずつ少なくなってきました。 さいに有るミサワホームさんの条件付の土地も残りわずかになりました。 買物にも便利で。緑も多く現在造成している場所の隣に公園も出きる予定!坪単価も高くはないのでお勧めです。 ...学区は宇野学区ですが百間川を渡るのでちょっと遠い!!という考えもあるかもしれませんが、宇野小学校からですと意外と就実大学あたりから通うより近い!!  さらにケヤキ通りを横断することもないので低学年のお子さんでも少し安心。 さらに公園もあわせて造成中なので小さなお子さんのいらっしゃる家庭にぴったりだと思います。 それぞれの土地 いいとところも不便なところもあわせてお答えいたしますので、気になる方はタキタ産業不動産部までお問い合わせください。

店舗と事務所の空き物件と空き予定のご案内

ここ数日、猛暑が続いたので今日の雨は恵みの雨?? そういえばまだ梅雨だったのだと改めて思ったりします。
本日は土地や、住居用の賃貸ではなく...事務所・店舗のお話。

就実大学の近くで大きな事務所の空きが出ました。 かなり大きなものですが2階建て1階部分が208.65,2階部分が344.22㎡の建物で駐車スペースも十分取れる事務所の建物です。 家賃は60万円(税別)西川原駅・就実大学・プラザホテルなどにも近く市内中心部にも便利な場所にある建物です。
平成5年築で平成9年に増築しています。 空いたばかりでまだ清掃やリフォームしていませんが、気になる方がいらっしゃればお問い合わせください。 
もう1件は人気のけや木通り沿いの店舗でおしゃれな外観の建物にしっかりと駐車スペース有りの店舗です。平屋でおしゃれな外観の建物です。 家賃等については直接お問い合わせください。
けや木通り沿いには中々店舗のできる賃貸の空きは出てきませんのでおすすめの物件となります。

戸建の平屋賃貸・・・リノベーション中

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昨日も暑かった岡山市内ですが、本日も暑くなりそうです。体調を崩さないように水分補給をこまめに・・

この暑い中...弊社のリノベーション物件も少しずつ進んでいます。 以前書かせて頂きました岡山市中区西川原の戸建の平屋が外観が終わりました。 瓦がセメント瓦から釉薬瓦に変更。外観も今までの賃貸の平屋というイメージからちょっと見ただけでは焼き杉を使ったように見える塗装にしました。 室内もキッチンから南側の壁を取り除き床貼りをしているところです。この部屋は明るいLDKになる予定です。 南向きの明るい部屋ばかりで駐車スペースも2台分確保。保育園も近く、買物はコープ東川原店などがあるケヤキ通りまで徒歩6分。交通の便も西川原駅まで徒歩6分と大変便利・・・築年数だけを考えれば昔から有る平屋の賃貸は古いかもしれませんがリフレッシュした賃貸を一度ご覧いただけたら・・と思います。完成は今月20日過ぎの予定です。

さらに、弊社で扱う管理物件数は70棟を超えていますがそのほとんどが満室!  最近西川原から浜周辺を見ていると結構あいている建物もありますが入居者が中々決まらないと悩んでいる大家さんや古い家をどのようにしたらいいか(例えばリフォーム・リノベーション又は売却ど)お困りの大家さん一度ご相談ください。西川原駅周辺物件で入居率9割以上を誇るタキタ産業不動産部がお手伝いさせて頂きます。