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会社概要

株式会社タキタ産業

株式会社タキタ産業
免許番号:岡山県知事(1)5637号
代表者:瀧口  忠徳

レイアウト横ライン

岡山県岡山市中区浜1丁目19-41
旭ビル1階

TEL  086-273-5157
FAX  086-273-5557

E-mail:info@takita-web.com

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建物オーナー様へ

当社ではこれまで入居率90%以上をめざし色々なことに取り組んできました。
特に西川原駅が出来て以降1Kタイプの建物の空室が目立つ建物が増えてきました。
そこで建物や大家さんに合わせて多様なプランを用意して、
入居率のアップに努めてきました。そのおかげでずいぶん入居率が上がってきました。
そして2011年度にはファミリータイプの賃貸物件にも新たに入居率アップの為のご提案をさせていただき、
当社管理物件ファミリータイプ全体でも入居率90%を越えています。
管理は頼めないけれど一度話が聞きたい、又は物件を見てほしいという方一度ご連絡ください。


1.管理料金が高い!

現在不動産会社に管理してもらっているけれど、
高い気がするとか空室が多いのに空き部屋の管理料金まで支払っているなど、一度弊社にご相談ください。
弊社はあえて大きな商圏を持たず地元密着で管理業務を行う事でコストダウンに努めています。


2.法律が変わっても契約書は同じ

入居者が決まれば当然不動産会社が契約書を作成します。
しかし契約書を一度目を通してください3年前、5年前と内容が同じという事はありませんか?
不動産の法律は毎年変わっていきます。
それに対応した契約書で入居中のリスクを軽減しましょう。


3.空室対策のやり方は

入居者斡旋の為に不動産会社は色々な手法を使います。
情報誌・ポータルサイト・建物に空有りという看板・ホームページに物件の掲載!!
でも物件が決まらないのは間違いなく理由があります。
それがわかれば空室解消への近道です。


4.リフォーム・リノベーション

古くなった建物は入居率が落ちるだからリフォームやリノベーションで新しい魅了を付加して
魅力ある物件にすることにより入居率アップに繋がる…
よく聞く言葉ですがはたしてそれを信じていいものかどうか?


お店でもゆっくりとご相談いただけます!

なかなか岡山で賃貸物件がみつからない方、
内見がしたい方など、
お部屋探しにお困りでしたら是非ご来店ください。
ゆっくりお話することができます!