• 学生可
  • マンション

メゾンユタカ 105号 

 

外観の塗装が終われば…

白いキューブにブラウンの縁取りをしたような

単身者用の賃貸1Kマンション

旭川の風を受けれる場所に建つこの物件は

前面の新幹線の音でも気にならないように

鉄筋コンクリート造り…

土手に上がれば…旭川の向こうにはディスカウントスーパー

GU・100均・ユニクロ・・・・薬局などなど

概要

物件名 メゾンユタカ105号 
住所 岡山市中区竹田2-5
家賃 32000
共益費 2000
敷金 32000
礼金 32000
駐車場 -
その他費用 水道料金 月額1,800円
仲介手数料 34560
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 公共下水
  • 駐輪場
  • 給湯
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • ネット無料
  • コンビニ近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • TVドアフォン
  • リフォーム物件
駐車方法
間取り 1K
間取り詳細 6帖(洋) 3.5帖(キッチン)
交通手段 JR西川原駅から徒歩8分
最寄りの駅 (山陽本線)西川原・就実駅
建物構造 RC造
採光面
所在階/階数 1階/3階建て
入居可能日 2019年5月下旬
築年数 1989年3月
メディア -
建物 共同住宅に付明記無
専有 24㎡
入居条件 ペット飼育及び一時持ち込み不可
事務所使用不可
単身者限定
周辺環境 コンビニまで徒歩5分
就実大学まで徒歩5分
取引形態 専任媒介
備考 家賃保証料が必要な場合があります

この物件のポイント

昨年外観を一新白いキューブのような建物にブラウン系のワンポイントラインを入れた鉄筋の建物になりました。
室内は大幅には変更していませんが、就実大学や西川原駅に近い物件です。
ちょっと見ると周囲には就実大学前のコンビニくらいしかないのですが、旭川を渡ればラ・ムーや100均、ユニクロなどもあり意外と買い物するところも多い
また、就実大学横をまっすぐ南へ下れば1.2kで大通り…バス停や人気のパン屋など多くの店がある場所にも出れます。
現在は建物の後ろに大きい建物が建ち比較的明るくなりましたが以前は少し暗かったので街灯なども増やしております。
ただ難点を言えば南向きなのに…前面に新幹線の高架(意外と音は静か)があり時間帯によっては日当たりの悪い時があります。

室内は…

玄関を入れば流し台がある!!というのが1Kの一般的な形なのでこの部屋も同じようにまずは流し台が目に入ります。
反対側には浴室とトイレですが、セパレートになっていますが、どちらもユニットタイプなので万が一に水漏れの心配はほとんどありません。
部屋とキッチンの間のドアの前にモニターフォンとネットの接続ハブ…あれ??通常は室内なのにと思うのですが、このユタカの各部屋は以前室内ドアが無いタイプだったのでこんな位置にモニターフォンが設置となっています。
室内は6帖…最近の1Kでは少し狭いと感じるかも・・・
でも収納は中段を外して上には洋服を掛けられるようにしました。 これで下には衣装ケースなどを置けば間に棚が入るよりも効率よく収納できるはずです。
写真では床の色が白に近い色の木目ですが、現在リフォーム中で変更になる予定です。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 32000
敷金 32000
礼金 32000
共益費 2000
仲介手数料 34560
火災保険2年 15000
鍵交換費用(税別) 12000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。