- オススメ
- 即入居可
- 学生可
- コーポ
部屋も収納も広く南向きの1DK
概要
| 設備と建物環境 |
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|---|---|
| 駐車方法 |
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| 間取り | 1DK |
| 間取り詳細 | 12帖(洋室) 6帖(台所) |
| 交通手段 | JR西川原駅徒歩7分 |
| 最寄りの駅 | 西川原・就実駅 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 採光面 | 南 |
| 所在階／階数 | 1階/3階建て |
| 入居可能日 | 即入居可 |
|---|---|
| 築年数 | 1987年3月 |
| メディア | |
| 建物 | 共同住宅にて明記無し |
| 専有 | 36㎡ |
| 入居条件 |
ペット飼育及び一時持ち込み不可 事務所使用不可 禁煙物件 2名入居可 |
| 周辺環境 |
スターバックス徒歩5分 コープ東川原店徒歩8分 |
| 取引形態 | 専任媒介 |
| 備考 |
※ご退去時において契約の内容に則した内容で 「原状回復費用」「清掃費用」が必要となりその内容は 契約書類に明記いたします。 ※24時間応急サポートサービス 開始しました SBI少額短期保険(損害保険)加入者に限る。 ※24時間安心コール 開始しました 年間6000円、2年10,000円 ご希望の方のみご案内 |
この物件のポイント
建物の古さはどうしても隠せない1987年築の3階建て…But!! 内部がきれいなら…それで家賃がリーズナブルならいいじゃない?
そんな部屋作りたいと今回かねてから考えていた2DK→1DKへのリノベーションをすることになりました。
まだ出来上がっていないので写真は他の部屋のものを一部使用しています。
クローゼットは中段がついていたものを1か所外してロングコートが掛けられるように変更。木部や扉の内側を白くすることで明るく(ちょっと無印良品のリノベみたいに…)単なる手洗い場だった洗面を温水も使える洗面化粧台に変更。
キッチンに洗濯機を置くという部分は変わっていませんが、それでも6帖あるのでゆったりスペースを確保できています。
室内は南向きの6帖＋6帖から12帖の洋室になるのでベッド・ソファー・大型TVなどを置くことだって可能に…
周辺環境は…
西川原基まで徒歩7分 就実大学に徒歩4分 けやき通りまで出るのには徒歩9分…結構便利な場所です。
市内中心部まで自転車でも便利な場所です。 まずは…雨が少ない岡山市という事と坂道がほとんどない市内中心部なので表町まで自転車でも15分程度
初期費用概算
約円+初月の日割り家賃
内訳
| 家賃 | 42000円 |
|---|---|
| 共益費 | 2200円 |
| 仲介手数料 | 42000円 |
| 鍵交換費用 | 15000円 |
| 火災保険(2年) | 16000円 |
※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。
