• オススメ
  • 即入居可
  • 学生可
  • コーポ

駅、徒歩2分の日当たりの良い2DK

西川原駅から徒歩4分…
2部屋とも南向きの2DKでよく見ると…シンクロ!
同じように造った部屋が2つ 
これはカップルでも、一人暮らしでもそして・・・
シェアルームとしても使えるように・・

学生さん二人で住むことを想定して造っていた建物です。 

概要

物件名 マンションナビオ 106号  
住所 岡山市中区西川原1-13-18
家賃 45000
共益費 2000
敷金 45000
礼金 45000
駐車場 敷地内4,000円 
2台目 5,000円
その他費用 家賃保証料が必要な場合があります
仲介手数料 45000
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 駐車場
  • 公共下水
  • 駐輪場
  • 給湯
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • 洗面化粧台
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • TVドアフォン
  • 初期費用カード決済可
駐車方法
  • 平面
間取り 2DK
間取り詳細 6帖(洋) 6帖(洋) 6帖(キッチン)
交通手段 JR西川原駅まで徒歩4分
最寄りの駅 西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 1階/2階建て
入居可能日
築年数 1987年3月7日
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 36㎡
入居条件 事務所使用 不可
ペット飼育及び一時持ち込み不可 
本物件は禁煙物件です。
周辺環境 コンビニ徒歩5分
スターバック岡山けやき通り店徒歩6分
コープ東川原店徒歩7分
取引形態 専任媒介
備考 家賃保証会社加入条件有
仲介手数料、鍵交換費用等には消費税が必要になります。

この物件のポイント

1987年建築当時はまだ西川原駅は無く店もそんなに多くなかった静かな住宅地に建てたマンションナビオ…
マンションといっても鉄骨の2階建ての建物でこの当時は木造でもマンション〇〇なんてつけるのが流行ったころでこの建物も同じですね。
室内は南向きに2部屋ある2DKでどちらの部屋にも同じ広さの収納が備わっています。
これはファミリーやカップルで生活するというよりは近くにある就実大学の学生さんが友達や兄弟・姉妹2人で入れるようにと計画して建てたものだからです。
同じ時期に建てられた2DKの多くは縦長だったり6帖+4.5帖あるいは片方の部屋には収納が無かったりという造りのものが多く
現在では土田コーポやマンション戸田・小橋マンションなどの2DKはその多くを広めの1DKに変更して一人暮らし用と変わってきています。
でも2DKが必要なくなったわけではなくちょうどいいサイズといわれる方もおられますし
学生さんが二人で住むこと以外にも2部屋使えるという利点を生かして薬学部などの書物の多い学部の学生さんが住まれる環境へもと変わっていっています。
1Kではちょっとと狭いという方や広くなくても2人で住む部屋…
そして何より駅に近くて買い物にも便利な物件を探されている方には最適だと思います。
35年経過した建物でも変わらないものはトータルの広さと南向きで日当たりの良い室内 
そして洗面化粧台を新しくして給湯設備も変更・・・モニターフォンなどの便利設備も設置しながら・・・気になる方は是非内見をご相談ください

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 45000
敷金 45000
礼金 45000
共益費 2000
仲介手数料 45000
火災保険2年 20000
鍵交換費用 13000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。