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アヴァンセ 201号

 

百間川とけやき通りの間…

丁度、スターバックスの裏あたりにある1K

2階にはロフトがあり少しだけ収納あるいはベッドとしてのスペースを確保

大型でなければ…駐車スペースもあり

全面に建物が無く日当たり良好

そして、インターネットを無料で使用可能

※ 現在は冷蔵庫・洗濯機・コンロの設置キャンペーン中

概要

物件名 アヴァンセ 201号室  
住所 岡山市中区竹田139-6
家賃 34000
共益費 2000
敷金 34000
礼金 34000
駐車場 要確認1台3000円
その他費用 家賃保証料が必要な場合があります。
仲介手数料 36720
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • ロフト
  • 照明器具
  • バルコニー
  • シャッター雨戸
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 2階以上
  • 駐車場
  • 最上階
  • 駐輪場
  • 給湯
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • 衛星放送
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • TVドアフォン
  • リフォーム物件
駐車方法
間取り 1K
間取り詳細 7帖(洋) 3帖(K) ロフト有
交通手段 JR西川原駅徒歩8分
最寄りの駅 (山陽本線)西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面 西
所在階/階数 2階/2階建て
入居可能日 2019年5月下旬
築年数 1996年3月
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 24㎡
入居条件 ペット飼育不可 事務所使用不可
周辺環境 スターバックス徒歩5分 コープ東川原店徒歩8分
取引形態 専任媒介
備考 -

この物件のポイント

前面は駐車スペースと百間川を越える新中島竹田橋…
西に向いていますが、日当たりのよい前面建物無しの1K
1階には窓に防犯シャッターが設置。2階は部屋にロフトがあり収納力も高い部屋です。
201号は角部屋になり、前回のリフォームでキッチンの流し台を新しくしました。 また、室内のエアコンやモニターフォンも前回新しく変えているのできれいです。
7帖の室内は1Kタイプでは一般的な広さですが、ロフトがあるのでベッドとして使用しても収納として使用しても良いと思います。
また、以前は木目だった階段と手すり部分を白く塗装して床の明るさとマッチさせています。 これで印象も明るい部屋に…
設備はインターネットが無料使用可能、ウォシュレット設置そして現在は冷蔵庫・洗濯機・コンロの設置をおこなっています。
アヴァンセのこの部屋とカリーノM(隣の建物)に1階と2階それぞれ空き部屋が出てきたのでそちらがすべて決まるまでは家電設置キャンペーンを実施します。

周辺環境は…
地図で見ると旭川と百間川に挟まれた北の端っこ感がありますが、意外にけやき通りに近くスターバックス岡山けやき通り店まで400m徒歩5分の距離
買い物に不便と思われがちですが、けやき通りは意外と近いんです。
また、バス停も徒歩5分。西川原駅には徒歩8分の距離なので公共交通機関を使う方にもお勧め…
同じロフト付き物件でも西川原あたりより若干家賃設定も割安なので駅まで8分歩くまたは自転車でもOKという方にはいいですね。
けやき通りを南へ行くとコープ東川原店を始めコンビニや飲食店が多いエリアになりますが、反対方向に行けば岡北大橋を渡れば天満屋ハッピータウン岡北店やGU・ユニクロそして、ラ・ムーなどのディスカウントスーパーもありその距離1.3キロは天満屋ハッピータウン原尾島店に行くより近い!!!
想像しているより便利な場所!!  中区竹田のアヴァンセが気になる方はタキタ産業にお問い合わせください。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 34000
敷金 34000
礼金 34000
共益費 2000
仲介手数料 36720
鍵交換費用(税別) 12000
火災保険(2年) 15000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。