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グリーンハイツ原尾島 302号室 

 

岡山市中区公民館から近い2DK

縦長の部屋と言えば古いイメージがありますが…

2部屋を1つの部屋として利用すれば12帖の1DKの部屋、しかも南向き…

駐車スペースも取れて

買物もハッピータウンが近くて便利な物件です。

概要

物件名 グリーンハイツ原尾島 302号室 
住所 岡山市中区原尾島3-12-41
家賃 40000
共益費 2000
敷金 40000
礼金 40000
駐車場 1台3,000円
その他費用 水道料金2,000円(月額)
仲介手数料 43200
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 2階以上
  • 駐車場
  • 最上階
  • 駐輪場
  • 給湯
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学生可
  • TVドアフォン
  • リフォーム物件
駐車方法
  • 平面
間取り 2DK
間取り詳細 6帖(洋) 6帖(洋) 3.5帖(キッチン)
交通手段 岡電バス東郵便局バス停徒歩4分
最寄りの駅 (山陽本線)西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 3階/3階建て
入居可能日 即日
築年数 1985年10月
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 38.42㎡
入居条件 ペット飼育不可 
周辺環境 郵便局徒歩4分 バス停徒歩4分
取引形態 専任媒介
備考 天満屋ハッピータウン原尾島店 徒歩5分
岡山中区公民館/4月完成 徒歩2分
原尾島食堂 徒歩4分

この物件のポイント

縦長2DKと言えばひと世代前によく合った様式の部屋です。 ふたりで生活するには少し使い勝手が悪い部分もありますが、一人なら12帖の1DKとしても使えるので便利です。
縦長と言っても通常最近の1Kを広くしたものに近いのですが、収納が2か所ある事と洗濯機が脱衣スペース(小さいですが)にあり来客からは見えないようになっている点はお勧めです。
南向きの部屋は前面の建物までスペースがある事と2階建て以上の建物が隣接していないので日当たり、風通し共に良好です。
以前は和室1部屋・洋室1部屋だったこの部屋も2部屋とも洋室になり間の引き戸を外せば12帖としても使えますし1部屋ずつ分けて使うことも可能。
真ん中に仕切りのレールと天井側に仕切りがありますが、使い方は2通り・・・
外観も名前の通り以前はグリーン一色でしたが2年前に白にグリーンストライプに変更し外観もちょっと重いイメージを明るく…
周辺環境は、人気の洋食店「習志の」まで徒歩で230m徒歩3分、この店はカレーも有名ですが、14時以降にオーダー可能になるオムライスも人気メニューです。
個人的にはハンバーグおすすめ…半熟目玉焼きが乗っかっておいしいです。
洋食ばかりは…とい方には「原尾島食堂」も220m徒歩3分 少なくとも食事に困ることはありません。
もちろん買い物は天満屋ハッピータウン原尾島店まで500m徒歩6分。
コーポの前にったて見渡すとそんなに店やスーパーがあるようには思いませんが意外と便利な場所です。 敷地内に駐車スペースがありますが、バス利用される方にも170m徒歩2分で市内中心部行きのバス停です。
さすがに朝の時間帯は250号線沿いという事もあり少々混みますが普段は比較的スムーズな交通量です。

最近ではネット配信で映画を見たり音楽を聴く方が増えて利用者も以前ほどではありませんが、百間川を渡ればTUTAYAがあり借りる生活が便利な人には重宝です。
一人で生活するけれど広い部屋がいいという方は最近ではほとんど1LDKという選択をされると思います。でも、1LDKは結構家賃が高い!! そんな方に見ていただきたいのが駐車場を含めても4万円台で済むグリーンハイツ原尾島です。

 

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 40000
敷金 40000
礼金 40000
共益費 2000
仲介手数料 43200
火災保険2年 15000
鍵交換費用 12960

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。