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クイーンパレス 205号   

 

西川原駅とけやき通りの中間にある1Kコーポ

最近話題の宮下酒造さんの「独歩館」はお隣…

名前がqueenとピンクの外壁の訳は…

以前は女性専用だったことがあるから…

さて、現在はどうでしょう…

そんな1Kは東向きで午前の日差しの良く入る物件です。

概要

物件名 クイーンパレス205号
住所 西川原106-7
家賃 35000
共益費 2000
敷金 35000
礼金 35000
駐車場 近隣 / 要確認 台数に限り有り
その他費用 水道料金 月額1,800円
仲介手数料 35640
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 2階以上
  • 駐輪場
  • 給湯
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • ネット無料
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • ディンプルキー
  • TVドアフォン
駐車方法
間取り 1K
間取り詳細 7.2帖(洋) 3.5帖(K)
交通手段 JR西川原駅から徒歩5分
最寄りの駅 (山陽本線)西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 2階/3階建て
入居可能日 2018年8月中旬
築年数 1992年10月
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 25㎡
入居条件 ペット飼育不可 
事務所使用不可
単身者限定
周辺環境 スターバックス徒歩5分 
コープ東川原店徒歩7分
取引形態 専任媒介
備考 就実大学旭川荘厚生専門学院の
学生さんにおススメ

この物件のポイント

JR西川原駅と人気のスターバックス岡山けやき通り店の中間にあるクイーンパレス…以前は名前や外観のピンクから想像の通り女性専用として建てた建物でしたが現在は男女ともに入居可の1K賃貸コーポ。 2014年に外観を塗装しなおしましたがこの建物は以前と同じ色で塗装したのでイメージは変わっていません。
室内は、2012年より徐々に設備の充実と壁、床などをリフォームしています。
中には自然素材の杉の間伐材の床材を使用した部屋もありますが、人気が高くリフォーム後に入居した方から退去がありません。 今回紹介の205号室はオーソドックスな白い床材に白い壁紙タイプの部屋です。
東向きで午前中によく日の入る部屋なのですが、濃い目の色を使うと暗くなりがちという事で白を中心に使用しながら木目調の建具と合わせています。
7.2帖の室内にロングコートも掛けられるクローゼット収納。
エアコンも前回の設備の見直しで新しく変更しています。
キッチンは流し台も容量の大きなもので使いやすいタイプが設置されており使いやすい…
設備はモニターフォン・ウォシュレット・インターネット環境無料と弊社で扱う物件では平均的設備ですが、玄関ドアの上のあかり取り用の窓が開閉式で網戸も設置されているので風通しに開けておくことも可能。 東側の窓も若干明ければよい風が通るようです。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 35000
敷金 35000
礼金 35000
共益費 2000
仲介手数料 35640
火災保険2年 15000
鍵交換費用/ディンプル 17280

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。