• オススメ
  • 学生可
  • コーポ

クイーンパレス 201号   

 

隣は宮下酒造さんの「独歩館」…

でもお酒の匂いはしてきません(たぶん)

地元の食材と自社のお酒を扱うレストラン

クイーンパレスという名とピンクの外観は以前女性専用だった時の名残…

インターネット無料でコンロ+洗濯機設置

西川原駅や就実大学そして、けやき通りにも近い

 

概要

物件名 クイーンパレス201号
住所 西川原106-7
家賃 35000
共益費 2000
敷金 35000
礼金 35000
駐車場 近隣 / 要確認 台数に限り有り
その他費用 水道料金 月額1,800円
家賃保証料が必要な場合がります。
仲介手数料 35640
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 2階以上
  • 駐輪場
  • 給湯
  • ガスコンロ設置
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • ネット無料
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • ディンプルキー
  • TVドアフォン
駐車方法
間取り 1K
間取り詳細 7.2帖(洋) 3.5帖(K)
交通手段 JR西川原駅から徒歩5分
最寄りの駅 (山陽本線)西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 2階/3階建て
入居可能日 2019年3月末日
築年数 1992年10月
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 25㎡
入居条件 ペット飼育及び一時持ち込み不可 
事務所使用不可
単身者限定
周辺環境 スターバックス徒歩3分 
コープ東川原店徒歩7分
取引形態 専任媒介
備考 就実大学旭川荘厚生専門学院の
学生さんにおススメ

この物件のポイント

けやき通り…スターバックスけやき通り店まで250m徒歩3分。
淡いピンクの外観が印象的なクイーンパレスは岡山市中区で住みやすいと言われるけやき通りから徒歩3分
スーパー・コンビニ、カフェ…ケーキ屋さんが多い地域…そこからすこし路地を入った場所なので大通りの騒がしさも車の音も聞こえにくい1K。
7.2帖の室内は白い壁に白系の床のタイプと茶色系の木目のタイプがあり201号は白を基調にした部屋…
冬場に内覧された方からは「ちょっと寒そう」とご意見を頂くこともありますが、反対に春から夏ならば涼しそうというご意見を頂きます。
室内の窓はすべて東向き2階以上は特に朝の日差しが入る部屋なので気持ちもいいですね。
この建物と同タイプの物件は弊社ではシャルムパレスやメゾンフェスタ浜、そしてコーポラス須磨ですが、このクイーンパレスだけ玄関上の窓が開閉します。 もちろん網戸も付いているので普段開けていれば風通しも良く意外と使える設備です。
トイレにウォシュレット室内にモニターフォンというのは他の物件と変わりませんが、シャルムパレスと同様に洗濯機・コンロを常設の設備としました。
周辺環境は最初に書いた通りけやき通りに近く買い物が便利というほかに…就実大学にも徒歩6分という距離で学生さんにおススメのインターネット無料設備も設置済み。

賃貸物件としてはオーソドックスな造りですが、便利さをプラスアルファとするならおすすめ度満載の1Kです。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 35000
敷金 35000
礼金 35000
共益費 2000
仲介手数料 35640
火災保険2年 15000
鍵交換費用/ディンプル(税別) 15000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。