• 成約済み
  • 学生可
  • コーポ

ブランシェC 102号室   

日当たり良好な南向き1K

高架になっている西川原駅の下をくぐれば就実大学まで徒歩4分

就実大学の学生さんにはかなりのおすすめ物件です。

でも、建物の正面が西川原駅ということは…

駅利用で仕事に行かれる方などにも岡山駅まで乗車時間わずか4分

しかも、巾5mの道路を渡れば雨の日でもほとんど濡れずに岡山駅に…

 

実は、、、今回より無料インターネットのシステムを変更!
Wi-fiルーターを最初から壁に埋め込むタイプに変更しました。
これで引っ越し当日からパソコンもスマホもネット接続OK

概要

物件名 ブランシェC 102号室   
住所 西川原206-2
家賃 34000
共益費 2000
敷金 34000
礼金 34000
駐車場 3,000円(1台) 台数に限りあり
その他費用 家賃保証料が必要な場合があります
仲介手数料 36720
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • シャッター雨戸
  • 火災報知器
  • 家電品設置
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 給湯
  • ガスコンロ設置
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • 衛星放送
  • ネット無料
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • ディンプルキー
  • TVドアフォン
駐車方法
  • 平面
間取り 1K
間取り詳細 7.1帖(洋室) 3帖(キッチン)
交通手段 JR西川原駅から徒歩1分
最寄りの駅 (山陽本線)西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 1階/2階建て
入居可能日 2018年4月末
築年数 1997年3月
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 25㎡
入居条件 ペット飼育不可 
事務所使用不可 
単身者限定
周辺環境 コンビニ徒歩5分  
コープ東川原店自転車5分
取引形態 専任媒介
備考 -

この物件のポイント

西川原駅や就実大学周辺の1Kの売りは家電付きであったり、インターネットが寮接続出来たり…
やはり、大学が近いとよく似たおすすめポイントになってしまいます。
もちろん、ブランシェCのおすすめポイントの中にも家電品設置であったり…インターネットが無料!!はあります。
でもこの物件ならではのポイントは駅に近い!!! という点。 周辺のあらゆる物件に比べて西川原・就実駅に一番近い1K賃貸コーポしかも、南向きで陽当たりも良好。
1階でも防犯シャッター+モニター付きのドアフォンも設置ずみ。
設備は充実できても駅に近い!!!大学に近い!!という立地はもって生まれたこの物件最大の特徴です。
室内については一般的な7帖(7.1帖)の洋室で南向きで通常でも明るい室内をさらに明るめの内装を使用しています。 部屋の東部分に少しだけ余裕のスペースを設けて収納棚やテレビ・机などをはめ込んでも違和感のない場所をつくっています。
設備的には周りの賃貸物件と大きく変わりは無く、モニターフォンやウォシュレットなどを設置。ガスコンロ・洗濯機も設置しています。 また出かける前の身だしなみチェックのために玄関部分にも鏡を設置しています。
そして今回初めての試みとして今まで好評を得てているインターネットの無料システムをさらにお得にするためにwi-fiルーターを壁埋め込み式に変更!!! これで邪魔なLANケーブル接続せずにネットにつなぐことも可能になりました。

周辺環境について…
もちろん西川原駅が真正面!!  しかも駅のホームやスロープには目隠しボードを接していただいているので見られる心配もなし!!
就実大学まで徒歩4分。就実大学生にはうれしい距離です。
もちろん駅が近いということは、駅用の方も岡山駅まで乗車時間わずか4分!! だから岡山駅だって周辺環境に入ってしまうかも・・(笑)
普段の買い物は就実大学前のファミリーマート…ちょっと足を延ばせばコープ東川原店や天満屋ハッピータウンは自転車での範囲に十分入る距離…しかもその範囲内にはコンビニをはじめスターバックスや丸亀製麺・ジョイフル・モスバーガーなどたくさんの生活環境を向上させてくれる店が多く含まれるのでとっても便利です。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 34000
敷金 34000
礼金 34000
共益費 2000
仲介手数料 36720
火災保険(2年) 15000
鍵交換費用(ディンプルキー) 17280

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。