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ブランシェC 102号室   

日当たりの良い南向きで…

丁度正面にJR山陽本線西川原・就実駅があり

その南には徒歩4分で就実大学という立地!!

もちろん学生さんだけではなく駅が近いので電車を利用の方にもとっても便利

近隣には徒歩で人気のスターバックスもあり

買物・飲食共に生活環境の良い場所!!

 

※今回から無料インターネットを無料wi-fi接続タイプに変更
ルーターが無くてもネットに簡単接続可能になりました。

概要

物件名 ブランシェC 102号室   
住所 西川原206-2
家賃 34000
共益費 2000
敷金 34000
礼金 34000
駐車場 3,000円(1台) 台数に限りあり
その他費用 家賃保証料が必要な場合があります
仲介手数料 36720
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • シャッター雨戸
  • 火災報知器
  • 家電品設置
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 給湯
  • ガスコンロ設置
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • 衛星放送
  • ネット無料
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • ディンプルキー
  • TVドアフォン
駐車方法
  • 平面
間取り 1K
間取り詳細 7.1帖(洋室) 3帖(キッチン)
交通手段 JR西川原駅から徒歩1分
最寄りの駅 (山陽本線)西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 1階/2階建て
入居可能日 2018年4月末
築年数 1997年3月
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 25㎡
入居条件 ペット飼育不可 
事務所使用不可 
単身者限定
周辺環境 コンビニ徒歩5分  
コープ東川原店自転車5分
取引形態 専任媒介
備考 -

この物件のポイント

お部屋のポイント

西川原駅前・就実大学まで徒歩3分ということも有り学生さんの多い物件ですが、乗車時間わずか4分で岡山駅という立地にメリットを感じで駅利用の社会人の方も最近増えているブランシェCは南向きで日当たりも良く築20年経過しても頻繁にリフォームや外観のリフレッシュなどを行うのでタキタ産業の管理物件の中でも入居率の高い物件になります。

1階と2階の違いは1階には前面の窓に防犯用のシッターが設置されていて2階はロフト付きになっています。
部屋の使い勝手や広さの面ではロフト付きのほうが良いのですがその分1階の家賃は4,000円分安くなっているのでお得です。

周辺環境のポイント

西川原駅は夜12時まで明るくて便利ですが駅の電気が消えても外灯で安心を提供できるように実施予定。!!
そんなブランシェの周りには徒歩5分でファミリーマート(就実大学前)を始め同じく徒歩6分で人気のスターバックス岡山けやき通り店のあるけやき通りに…
そこにはコープ東川原店のようなスーパーを始め人気のスイーツを扱うニニキネやコンビニ…焼肉屋さん、
ファミリーレストランなどが多く買い物にも飲食にも困らない場所です。

さらに、徒歩3分の場所に宮下酒造さんの独歩館があり 一層便利で生活しやすい建物になりました。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 34000
敷金 34000
礼金 34000
共益費 2000
仲介手数料 36720
火災保険(2年) 15000
鍵交換費用(ディンプルキー) 17280

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。