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セレーノ2 301号

 

岡山駅からも北長瀬駅からも結構便利な下伊福本町

市内中心部に仕事に行かれる方も倉敷方面という方も

普段生活しやすいこのエリアは最近人気地域

その中で1LDKで前面建物無し

そして室内にもリビングにもエアコンを設置した建物

クローゼットも室内と玄関横の2か所

使いやすさを考えて…

メーカー系とは違うアプローチで仕上がった部屋です。

概要

物件名 セレーノ2 301号室 
住所 下伊福本町3-8
家賃 63000
共益費 2000
敷金 126000
礼金 63000
駐車場 1台 5,000円
その他費用 家賃保証料金必要
仲介手数料 68040
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 2階以上
  • 駐車場
  • 公共下水
  • 最上階
  • 駐輪場
  • 給湯
  • 対面キッチン
  • システムキッチン
  • ガスコンロ設置
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • 洗面化粧台
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • 衛星放送
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学生可
  • TVドアフォン
駐車方法
  • 平面
間取り 1LDK
間取り詳細 11帖(LDK) 6帖(洋)
交通手段 JR吉備線三門駅から徒歩12分
最寄りの駅 (桃太郎線)備前三門駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 1階/3階建て
入居可能日 2017年4月中旬
築年数 2014年5月
メディア PDF
建物 260.82
専有 39.51㎡
入居条件 ペット飼育不可
事務所使用不可
周辺環境 マルナカ 徒歩5分  
コーナン徒歩5分  
コンビニ徒歩5分
取引形態 専任媒介
備考 -

この物件のポイント

岡山駅に意外と近く最近色々な店舗や施設が出来つつある北区下伊福本町に2014年に出来たセレーノ2(1LDK)は今までリフォームやリノベーションを得意としていたタキタ産業で初めて図面の監修をさせて頂いて建てた新築物件になります。 単身者限定の部屋とは少し異なり2人でも住めるこの部屋は窓から明るい日差しが入ることと快適な空間であることを考えてリビングも室内も2面採光にして、部屋とリビングダイニングの両方にエアコンを設置しています。もちろん初めての大幅図面監修ですから、もっとこうすれば…という事もありましたが出来上がった建物は上々の評価を頂きました。
そんなセレーノ2の3階、前面建物も無く日当たりも良好… キッチンは対面式でビルトインコンロ設置、リビング部分の窓は大口径のものを2枚ではなく女性でも開けやすく4枚サッシにしています。
6帖の洋室には段差無しで楽に出し入れできるように設計したクローゼットを配しており…玄関周りには大容量のシューズクローゼットとは別にゴルフバックや縦長掃除機などを収納できるスペースも設けています。
洗面や脱衣所浴室などは使いやすい位置に配し…室内やキッチン・トイレ周りからは離れている事でお客様がいらしても目に留まりにくい位置に設けています。

また、駐車スペースも止めやすくなっているので運転や車庫入れの苦手な方でも大丈夫…
近年とても住みやすく環境の良い下伊福本町で駐車場も5,000円というリーズナブルな建物是非内覧ください。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 63000
敷金 126000
礼金 63000
共益費 2000
仲介手数料 68040
鍵交換費用 12960
火災保険(2年) 15000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。