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ラ・セーヌ山陽 202号

 

コンビニ近い!!  南向き!!

部屋から見えるほどローソンが近いので…

コンビニは絶対にそばに無いとだめという方に便利です。

建物は2001年築の鉄筋コンクリート

リビングと繋がってる洋室は大きく開けばLDKのように使えて便利

和室の収納も広くて収納力もあります。

 

概要

物件名 ラ・セーヌ山陽 202号
住所 岡山市中区浜3丁目2-4
家賃 55000
共益費 -
敷金 110000
礼金 55000
駐車場 1台 5,000円(2台目無)
その他費用 町内会費 月額200円
家賃保証料が必要な場合があります
鍵交換費用が必要
仲介手数料 59400
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 2階以上
  • 駐車場
  • 公共下水
  • 給湯
  • ガスコンロ設置
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • 洗面化粧台
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • TVドアフォン
駐車方法
  • 平面
間取り 2DK
間取り詳細 6帖(洋室) 6帖(和室) 8帖(台所)
交通手段 バス停 徒歩2分
最寄りの駅 (山陽本線)西川原・就実駅
建物構造 RC造
採光面
所在階/階数 2階/3階建て
入居可能日 即日
築年数 2001年5月
メディア -
建物 共同住宅にて明記無し
専有 47.4㎡
入居条件 ペット飼育及び一時持ち込み禁止
周辺環境 ローソン…35m(徒歩1分)
ひまわり…160m(徒歩2分)
取引形態 一般媒介
備考 -

この物件のポイント

オムライスが人気のBIZENYAさんが徒歩5分の場所にある鉄筋造りの3階建て2DK
洋室6帖も和室の6帖も南向きで陽当たりは良好な2階で各階2部屋ずつなのですべてが角部屋という建物。
玄関を入ると正面の扉から8帖のキッチンスペース…西側と北側に窓があり南面は洋室を通して南からの明かりが入るので思っているより明るい室内。 そして南北の窓を開けると季節によってはちょうど良い風も入ってきて過ごしやすい部屋になります。
洋室には収納が設けられていない分和室には2間分の収納があり半分はコートなどの長いものが掛けやすいようになっていて残りの半分は中棚があり上限分けて収納が可能です。
浴室やトイレ…脱衣所は…浴室とトイレには窓が付いていて明るくトイレはウォシュレット設置になっておりおすすめですし、脱衣所スペースには洗濯機置き場があるよく見るタイプの造りです。
玄関は多くの靴が収納できるように上下2段の収納となっています。
敷地内には駐車スペースが1台は確保可能ですが、2台目が必要という方には近隣で捜していただかなくてはならないのが少し残念です。

ただ周辺環境は徒歩1分でローソン・徒歩4分でひまわりと買い物には便利です。
西川原駅までは徒歩で16分かかりますがバス停は徒歩2分とすごく近いので街中への通勤は便利です。 まして晴れの日なら自転車や徒歩でも表町あたりならさほど苦にならない距離だと近隣からも歩かれる方もおられるので自転車や徒歩もおすすめです。
ラ・セーヌ山陽について気になることはタキタ産業にお問い合わせください。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 55000
敷金 110000
礼金 55000
仲介手数料 59400
火災保険(2年) 20000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。