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セレーノ 107号

 

西川原駅前正面にある南向きの〝女性専用〝 1Kマンション

駅前なので少しくらいの雨なら岡山駅やイオンモール岡山まで傘なしでもOK

駅前!!  ホームから丸見え!!

いえいえ駅のホーム側にマンション内が見えないように目隠ししてあります。

就実大学にも近く女子大生の方にもビッタリ!!もちろん駅を利用する女性の方にも

キッチンは使いやすいビルトインコンロを設置済み。

インターネットも無料使用可能で

1階ならでは防犯シャッターも設置!!

敷地内正面に駐車スペース有で車を持っている方にも安心

さ・ら・に・・・

2軒隣にはコインパーキングもあり来客時にも駐車スペースで困らないのはいいですね。

※ 写真は207号のものを使用しております。

 

概要

物件名 セレーノ 107号
住所 岡山市中区西川原207
家賃 41000
共益費 2000
敷金 41000
礼金 41000
駐車場 4,000円(1台)
その他費用 水道料金 月額2,000円
仲介手数料 44280
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • シャッター雨戸
  • 火災報知器
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 給湯
  • システムキッチン
  • ガスコンロ設置
  • ウォシュレット
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • ネット無料
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • 女性専用
  • TVドアフォン
  • リフォーム物件
駐車方法
  • 平面
間取り 1K
間取り詳細 8.2帖(洋室) 4帖(キッチン)
交通手段 JR西川原駅から徒歩1分
最寄りの駅 (山陽本線)西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 1階/3階建て
入居可能日 2019年7月中旬
築年数 2000年3月
メディア PDF
建物 共同住宅にて明記無し
専有 26.5㎡
入居条件 ペット飼育及び一時持ち込み不可  
事務所使用不可 
単身者女性専用物件
周辺環境 コンビニ徒歩5分 就実大学徒歩4分
取引形態 専任媒介
備考 大学生専門学生そして駅を使用する女性の方に便利

この物件のポイント

西川原駅の正面、高架をくぐって南に歩けば就実大学という立地にある女性専用の1Kマンション。
概要にも書きましたが…駅の正面だと利用する人にはとっても便利だけれど反対にホームから部屋が見えたりしない??と思う方もたまにいらっしゃいます。
確かに電車に乗っていると線路沿いのマンションの部屋の中が見えることもありますよね。
もっともな質問だと思います。
でも、電車が止まる駅前だからこそ部屋が見えないように…という事で駅のホームと階段部分に目隠しのフェンスを取り付けていただいています。
だから線路沿いのマンションやコーポよりも見えにくいと言ってもいいですよね。
岡山駅の周辺に勤務する人なら市内中心部の家賃の高い物件に住むよりも、電車でわずか4分の西川原は便利で賃料がリーズナブル。
就実の学生さんなら大学まで徒歩3分の距離にある1Kという魅力。 どちらもおすすめ。
さらに、けやき通りまで出ればスタバ・ジョイフル・天下一のラーメン屋さんも近い!!
もちろんコープ東川原店も自転車でも5~6分の距離です。

室内と言えば…図面だけ見れば他の1Kタイプとさほど変わりなくみえますが、玄関を入れば最初に目につくのはやはりビルトインコンロでしょうね。
そして、室内は8帖の広さ!! この広さがあればゆったりとしていて、ソファーなんて置いてみようかと言えるくらいのスペースになります。
もちろん最近の学生物件のようにインターネットを無料で使用可能にしているのでwi-fi用の無線LANをそろえれば室内でパソコンだけでなくタブレットもスマホも楽々使えます。
1階は防犯シャッターもセットされています。
敷地内駐車スペースも今なら3,000円(1台)というリーズナブルな料金で止められるので是非お問い合わせください。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 41000
敷金 41000
礼金 41000
共益費 2000
仲介手数料 44280
火災保険2年 15000
鍵交換費用(税別) 12000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。