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プラティーノ 102号

 

12帖の室内と可動式収納…

インナーバルコニーで女性に安心なTVフォン有

南向きの大き目の窓に…前面は敷地内駐車スペース

徒歩…3分でスターバックス岡山けやき通り店

バス停も徒歩3分

洗面台・ビルトインコンロ設置の1DK

概要

物件名 プラティーノ 102号
住所 岡山市中区竹田171-1
家賃 50000
共益費 2000
敷金 100000
礼金 50000
駐車場 1台込
その他費用 家賃保証料が必要になる場合有り
仲介手数料 54000
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • 24H換気
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 駐車場
  • 公共下水
  • 駐輪場
  • 給湯
  • システムキッチン
  • ガスコンロ設置
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ウォシュレット
  • 洗面化粧台
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • 衛星放送
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • ディンプルキー
  • TVドアフォン
駐車方法
  • 平面
間取り 1DK
間取り詳細 12帖(洋室) 4帖(キッチン)
交通手段 宇野バスハートクリニック前徒歩3分
最寄りの駅 (山陽本線)西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 1階/2階建て
入居可能日 2019年4月中旬
築年数 2007年3月
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 33.75㎡
入居条件 ペット飼育及び一時持ち込み不可
事務所使用不可
単身者専用物件
周辺環境 スターバックス岡山けやき通り店徒歩3分
コープ東川原店徒歩8分
バス停徒歩3分
取引形態 専任媒介
備考 -

この物件のポイント

最近ではちょっとおしゃれなコーポやマンションが出来てきました。
いわゆるデザイナーズという物件です。 2007年に出来たこのプラティーノもそのうちの一つで特徴は部屋を広く使うという事とインターバルコニーで1階でも女性に安心して洗濯物を干したり生活していただけるように考えられた賃貸1DKです。
今回紹介の102号室はタイプからいうと狭いタイプで室内が12帖です。 玄関を入ると広めのスペースには自転車が置けるほどです。
そのまま…室内に繋がる動線上には遮るものが無いのでえ???ワンルームと思ってしまいますが、可動式の収納をうまく動かせばきちんと遮蔽できるようになったたたり収納と収納の間に仕切りを入れるとまた別の顔を見せてくれます。
キッチン部分は最近ではよく見るようになったアクリル製の仕切りがあり閉め切っても明るいので重宝しますし、来客時には通常の1Kや1DKとは違いキッチンを通らなくてよいのも特徴です。
そして、外壁のサッシの内側にスペースを設けてバルコニーの様にしているので女性の洗濯物を干すのに安心設計となっています。
ではこんな広くて自由な発想で収納を動かせる賃貸コーポに欠点は無いの??といえばもちろんあります。
通常の収納に比べて若干狭い事と極端に重いものがしまえない点と、慣れれば簡単ですが、収納の位置を変えるのには一度中のものを出さなくてはいけないという点はちょっと大変です。
でもそれを12帖のスペースという魅力でカバー出来るのでは??と思っています。
…周辺の環境は…
スターバックス岡山けやき通り店に近く徒歩圏内。けやき通りが近いので買い物―には便利なことは察しの通りですが、バス停も徒歩3分程度。西川原駅までも徒歩10分あれば行けるので意外と交通の便良好で駐車スペース付の家賃50,000円+共益費2,000円
気になる方はタキタ産業におたずねください。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 50000
敷金 100000
礼金 50000
共益費 2000
仲介手数料 54000
火災保険(2年) 15000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。