• オススメ
  • 学生可
  • マンション

前面に建物の無い明るい2DK

 

前面に建物が無く2部屋とも南向きの窓からは陽射しがたっぷり…

西川原駅までも徒歩7分

けやき通りも近く買い物や飲食にも便利な生活環境

古い建物ながら…

2部屋とも洋室に変更・モニターフォン・ウォシュレット設置

洗面化粧台も設置

 

概要

物件名 戸田マンション 201
住所 岡山市中区浜1-22-9
家賃 42000
共益費 2000
敷金 42000
礼金 42000
駐車場 1台3000円
その他費用 町内会費
仲介手数料 42000
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 2階以上
  • 駐車場
  • 公共下水
  • 駐輪場
  • 給湯
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • 洗面化粧台
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • TVドアフォン
  • リフォーム物件
  • 初期費用カード決済可
駐車方法
  • 平面
間取り 2DK
間取り詳細 6帖(洋) 6帖(洋) 6帖(K)
交通手段 JR西川原駅徒歩7分
最寄りの駅 西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 2階/3階建て
入居可能日 2022年9月中旬
築年数 1985年6月1日
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 36㎡
入居条件 ペット飼育及び持ち込み不可  
事務所使用不可
禁煙物件
周辺環境 コンビニ徒歩4分 
コープ東川原店自転車6分 
取引形態 専任媒介
備考 家賃保証会社加入条件必要な場合があります。
仲介手数料、鍵交換費用等には消費税が必要になります。

この物件のポイント

1987年築の鉄骨3階建て…外観からは少し古さが感じられる建物…
そんな建物の室内は2DK…80年代~90年代は2DKが多くつくられ最近では新しいものはほとんどありません。
その多くが1LDKへと変わっていきました。
ただ古いものを壁紙をきれいにしただけではさすがに入居者も中々「これいいな」とは思っていただけません。
1階は思い切って12帖の1DKに変更…
2階と3階は空いた部屋から洗面台を設置…洗濯機パンを新しく変更。
流し台は古くなっていれば取り替えて棚2段の押入れを1か所を長めの洋服も掛けられるように変更しております。
今回はまだ修理中ということで、掲載している写真は以前物を使用しております。
木部は基本白で塗装し玄関ドアの内側も白色に塗装予定です。
少し雰囲気は無印良品さんとURさんのリノベーションをイメージした形を参考にしています。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 42000
敷金 42000
礼金 42000
共益費 2000
仲介手数料 42000
鍵交換費用(税別) 13000
火災保険(2年) 20000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。