• オススメ
  • 学生可
  • コーポ

駅隣の外観リフレッシュした1K

 

西川原駅から東へ・・・

最初に見える1K3階建て

それがシャルムパレス…

2021年初めにかけて外観の塗装を一新…

インターネット無料化

室内のリフォーム…設備の充実で住みやすい環境

 

概要

物件名 シャルムパレスA 307号
住所 岡山市中区西川原1-13-1
家賃 35000
共益費 2000
敷金 -
礼金 -
駐車場 近隣
4,500円
(台数に限りあり)
その他費用 月額水道料金2,200円
敷金0円物件には家賃保証料がかかります
月額の30%で毎年更新有又は
月額の100%で1度限りが選べます。
仲介手数料 35000
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 家電品設置
  • 2階以上
  • 公共下水
  • 最上階
  • 駐輪場
  • 給湯
  • ガスコンロ設置
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • 衛星放送
  • ネット無料
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • TVドアフォン
  • 初期費用軽減
駐車方法
間取り 1K
間取り詳細 7.2帖(洋) 3帖(キッチン)
交通手段 JR西川原駅から徒歩1分
最寄りの駅 西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面 西
所在階/階数 3階/3階建て
入居可能日 相談
築年数 1995年3月
メディア PDF
建物 共同住宅にて明記無し
専有 25㎡
入居条件 ペット飼育不可
事務所使用不可
単身者限定
禁煙物件
周辺環境 コンビニ徒歩5分
スーパー自転車5分
取引形態 専任媒介
備考 家賃保証会社加入条件有
ネット使用の場合は初期費用が必要になります。
仲介手数料、鍵交換費用等には
消費税が必要になります。

この物件のポイント

西川原駅隣の3階建て…
外観は赤系のちょっと派手な建物ですが、近々外観を再塗装でリフレッシュ…
この建物の特徴の一番目はやはり西川原・就実駅に近いということです わずか1分で駅の前にたどりつけるのは雨の日などには特に便利です。
もちろん就実大学までも徒歩4分の立地ですから大学生の方にもおススメ…
外観がリフレッシュすると書きましたが色はまだ決まっていなくてこれからのようですが、建物玄関周りのアスファルトが下水工事の関係で
あまりきれいではないのでこちらも合わせてきれいにする予定です。
室内については、写真の様にしろと薄めのブルーノコントラストな部屋ですが、この写真は現在の入居者さんの入る前のものですから状況によって変わる可能性もあります。
ただ出来る限り現在のイメージを崩さないようになると思います。
西向きの部屋ですが、西側に同じように3階建てがあるのでさほど気にならないと思います。
7.2帖の室内にはインターネット無料設備とモニター付きのドアフォンが設置されています。
キッチンは広めのシンクの有る流し台を設置してガスコンロと洗濯機は設備としてすでに設置済み
冷蔵庫…どうしてもという方はまずはご相談ください。
トイレと浴室は別々のセパレートでトイレにはウォシュレット、浴室の蛇口はサーモ付のシングルレバーに変更
築25年目で2度目の外観の塗装に前面の舗装のやり変え…下水設備に変更
そして、水道周りの蛇口変更を行っています。
モニターフォンやエアコンなども古いものから順次新しくしており気に入って頂ける建物に春には変わっている事と思います。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 35000
共益費 2000
仲介手数料 35000
鍵交換費用 12000
火災保険(2年) 16000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。