• オススメ
  • 即入居可
  • 学生可
  • コーポ

日当たりは少し残念だけれど…

 

南に向いているのに前面建物で日当たりが残念・・・

でもその分家賃が安いメリットあり…

トイレと浴室が別で、モニターフォン設置

買物にも交通の便も良いので…

意外にお勧め1K

※ 天井・照明などリフォームしました

 

概要

物件名 フローラ・浜 115号室
住所 岡山市中区浜1-21-50-7
家賃 22000
共益費 2000
敷金 -
礼金 -
駐車場 近隣5,000円(限り有)
その他費用 家賃保証料がかかります
詳しくはお問い合わせください。
仲介手数料 22000
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • シャッター雨戸
  • 角部屋
  • 公共下水
  • 駐輪場
  • 給湯
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • コンビニ近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • TVドアフォン
  • 初期費用軽減
  • 初期費用カード決済可
駐車方法
間取り 1K
間取り詳細 6帖(洋室) 3.5帖(K)
交通手段 宇野バス中央署前から徒歩7分
最寄りの駅 西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 1階/2階建て
入居可能日 即入居可
築年数 1985年10月
メディア -
建物 共同住宅に付明記無
専有 22㎡
入居条件 ペット飼育及び一時持ち込み不可
事務所使用不可
単身者専用物件
禁煙物件
周辺環境 コンビニ…徒歩5分
取引形態 専任媒介
備考 家賃保証会社加入条件有
仲介手数料、鍵交換費用等には消費税が必要になります。

この物件のポイント

この建物、以前は第2長徳荘という名前でしたが2022年4月よりフローラ・浜に変更しました
変わったのは名前だけというよりも2階はもちろんですが日当たりの少し悪かった1階も明るくリフォームしました。
床を明るめにして柱などの木部も白系になっているので前面の建物が近くても暗いという印象は薄いと思います。
もちろん照明も明るいLEDに交換エアコンやモニターフォンも設置してあります。
それにこの家賃なのにトイレとお風呂はセパレートになっているので使いやすい…
玄関にはシューズ収納もありゆったりとした造りです。
キッチン前には角部屋だからこそ窓もあるので明るいキッチンです。
難を言えば…流し台の幅が狭いので2口のコンロを置くとそれで精一杯なスペースという点・・・・
ただ家賃の安さと立地
就実大学まで徒歩8分 バス停徒歩6分
おすすめのパン屋さんまで徒歩5分
コンビニには…やはり徒歩5分   家賃を少しでも抑えて他のものを充実させたいという方にはおすすめの1Kです

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 22000
共益費 2000
仲介手数料 22000
カギ交換費用 13000
火災保険(2年) 16000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。