• 学生可
  • マンション

前面建物なし、好立地な部屋

 

就実大学から徒歩7分、西川原駅まで徒歩9分…

インターネットも無料使用可能

家電付き…

そしてモニターフォン・ウォシュレット設置のRC造り

8帖の室内は東向きで前面建物無し

人気のパン屋さんまで280m徒歩4分

※2026年3月25日空き予定
※写真は以前のものです。2025

概要

物件名 プラージュ・アン206号室 
住所 岡山市中区浜1-15-68
家賃 41000
共益費 2200
敷金 -
礼金 -
駐車場 1台5,000円(台数に限りあり要確認)
その他費用 月額水道料2200円
インターネット使用の場合初期設定費用が必要。
家賃保証会社加入条件有
(物件により内容が異なますので直接お問合せください)
賃貸住宅総合保険の加入が必要です。(SBI少短)
火災保険は1年用 2年用がございます。
その他費用に関しましては
初期費用概算と合わせてご確認ください。
仲介手数料 41000
初期費用 円(目安)

初期費用を見る

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 2階以上
  • 駐車場
  • 公共下水
  • 駐輪場
  • 宅配BOX
  • 給湯
  • ガスコンロ設置
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • 洗面化粧台
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • ネット無料
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • TVドアフォン
  • 防犯カメラ
  • リフォーム物件
  • 初期費用軽減
駐車方法
  • 平面
間取り 1K
間取り詳細 8帖(洋室) 3帖(キッチン)
交通手段 JR西川原駅から徒歩10分
最寄りの駅 西川原・就実駅
建物構造 RC造
採光面
所在階/階数 2階/3階建て
入居可能日 2026年3月末日
築年数 1995年9月
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 24㎡
入居条件 ペット飼育及び一時持ち込み不可 
事務所使用不可
単身者限定/喫煙不可物件
周辺環境 就実大学徒歩6分  
コンビニ徒歩7分
取引形態 専任媒介
備考 ※ご退去時において契約の内容に則した内容で
 「原状回復費用」「清掃費用」が必要となり
 その内容は契約書類に明記いたします。
※24時間応急サポートサービス 開始しました
 SBI少額短期保険(損害保険)加入者に限る。
※24時間安心コール 開始しました
 年間6000円、2年10,000円 ご希望の方のみご案内
※見守りサービス 開始しました

この物件のポイント

周辺の建物より若干背が高い…
それは1階のベランダの高さを見ればよくわかります。
それって周囲の建物と目線の高さが違うので少しだけゆとりがあります。
そんなプラージュ・アンの2階は以前リフォームをした部屋…流し台も少しだけ広めにして家電類の配置も使いやすくしています。
8帖の広さの有る部屋は東向きで前面には建物が無いので午前中の日当たりも良く風も良く通るおすすめ物件です。
さらに、洗面化粧台が設置・家電・ウォシュレット・モニター付きのドアフォンも有るのでとても便利です。
室内の収納はオーソドックスな形と広さで一人暮らしにはさほど不便を感じないほどの大きさだと思います。
また、水道料金も月額2,000円で下水道が通っている物件にしてはリーズナブルだと思います。

近隣にはコンビニや人気のパン屋さんコロンバージュなどもあり生活しやすい1Kです。
西川原駅やバス停にも徒歩でも近い距離にあり社会人の方や学生さんに好評を頂いております。

昨年より建物の周りに玄関・駐車場・窓面をカバーするように防犯カメラの設置もしました。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 41000
共益費 2200
仲介手数料 41000
鍵交換費用(税別) 18000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。