夏季休業のお知らせ

真夏になると出かけるのも躊躇してしまいます。
そうなると物件探すお客様もぐっと少なくなってきます。
人が動かなくて困るのは不動産会社だけではなく建物を所有する家主さんも同じです。
だからでしょうかこの時期家主さんからのお問い合わせがいくつかあります。
弊社で仕事をさせていただいている大家さんはもちろんですが、面識のない家主さんからメールを頂いて相談に乗るケースも増えています。
先月から今月にかけて外観と内装を変更している物件もその相談から改修を始めたものですが
新しく相談をお受けした家主さんの建物を今月末までに2棟内見に伺う予定です。
この物件は別の管理会社さんがおられるのですが空室に対して家賃を安くする提案と売却提案しかしていないのですが
家主さんは元々自分の土地だったところに建てた物件なので売却の意思はないという事で、なんとかお手伝い出来たらよいと考えています。
空室の解消や物件の再生には色々な方法があります。
家賃をさげることも方法ですが最後の手段であり安易な手段だと思います。
一回下げた家賃はネット上でも他の業者さんでも広まりますので中々元に戻しにくくなる事が予測されるからです。
それ以外ではリフォームやリノベーションといったよく言われる方法がありますが、こちらは物件を見てどの程度が適正なのかを判断する必要がありますし
第一にその建物に合う方法で作業しないとお金を掛けたけれど結局埋まらなかったという事にもなりかねないからです。
さぁ、今日も暑くなりそうですね。
ご相談はメールや電話でもお受けいたしますので相談無料なのでお声がけください。

※　8月12日(火)は15時までの営業となります。
※   8月18日は通常通り　朝9時より営業いたします。

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