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操山Kマンション 201号 

 

前面建物無し…

南向きの日当たり良好な1K…

普段は駐車場を使わない方でも前面のコインパーキング

それがあれば…来客があってもOK!!

玄関明けてすぐに部屋が見えないつくりが…

特に女性には便利です。

※ 2020年4月よりインターネット無料利用始まります。
※礼金0円キャンペーン中 3月末まで

概要

物件名 操山Kマンション 201号 
住所 岡山市中区浜444-14
家賃 35000
共益費 2000
敷金 35000
礼金 -
駐車場 近隣(要確認)
その他費用 月額水道料2,000円
仲介手数料 35000
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 2階以上
  • 公共下水
  • 駐輪場
  • 給湯
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • ネット無料
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • TVドアフォン
駐車方法
間取り 1K
間取り詳細 8帖(洋室) 3.5帖(キッチン)
交通手段 バス停徒歩6分 
西川原駅徒歩8分
最寄りの駅 (山陽本線)西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 2階/3階建て
入居可能日 即入居可
築年数 1985年3月
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 26㎡
入居条件 ペット飼育及び一時持ち込み不可
事務所使用不可
単身者限定
周辺環境 就実大学徒歩7分
西川原駅徒歩8分
コンビニ徒歩7分
取引形態 専任媒介
備考 家賃保証会社加入条件有
仲介手数料、鍵交換費用等には消費税が必要になります。

この物件のポイント

インターネットが無料で繋がるというのは結構なメリットで
つい最近までつながっていなかった操山Kマンションのお問い合わせは少なかったのですが、
ここにきて前面に建物が無く日当たりがよい9帖タイプ・7帖タイプの有るこの物件の問い合わせがぐっと増えてきました。
さらにこの物件の特徴は…玄関を開けてそのまま部屋が見えないというのがメリット!!
例えば誰かが訪ねて来た時でもそのまままっすぐに部屋が見えないので安心
もちろん、モニターフォンが設置してある事 各階の階段が1階を除けば最大でも4部屋の入居者とその部屋に用のある人しか使わないというメリットなどなど・・
良い点は沢山あります。
ではマイナス面は無いの??ときかれればありません…とは言えない…・ 最近の物件に比べるとキッチンの流し台が若干小さめ…
室内とキッチンの間が扉ではなく引き戸になっている等少し古さを感じる部分もあります。
でもキッチン・トイレに窓があり換気も良い!!  キッチンスペースが広いというプラス面も多く好評です。
トイレにはウォシュレット そして、コンロ・洗濯機・冷蔵庫も要望のある部屋には設置予定としました。

周辺環境は…
徒歩5分でコンビニ(セブンイレブン)がありちょっとした買い物には便利です。
天満屋ハッピータウン原尾島店やひまわり、コープ東川原店なども徒歩や自転車で無理なくいける距離にあり便利
西川原駅までは徒歩8分 通勤に電車を使う方にもおすすめ

敷地内に駐車場はありませんが前面は月極駐車場とコインパーキングというのもプラス材料の一つですね。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 35000
敷金 35000
共益費 2000
仲介手数料 35000
火災保険2年 15000
鍵交換費用 12000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。