• 学生可
  • マンション

洗面台と日当たりと鉄筋造りの部屋 

東向きの3階…窓からの景色も前面に建物がないので
とても良好…
敷地内に駐車スペースもあり
そして就実大学の学生さんなら徒歩で8分
社会人の方にもバス停は徒歩4分!!  とってもおすすめの立地です。

※火災保険入居後1ヶ月後請求で初期費用軽減
※24時間応急処置サービス / 火災保険と連動し契約者の方には無償提供

※2026年12月末空き予定 / 2027年2月初め入居可
※2027年春からの予約可能物件

 

概要

物件名 プラージュ・アン 310号室  
住所 岡山市中区浜1-15-68
家賃 41000円
共益費 2200円
敷金 -
礼金 -
駐車場 1台5,000円
その他費用 月額水道料2200円
Wi-fi(インターネット)使用の場合初期設定費用が必要。
家賃保証会社加入条件有
(物件により内容が異なますので直接お問合せください)
賃貸住宅総合保険の加入が必要です。(SBI少短)
火災保険は1年用 2年用がございます。
その他費用に関しましては
初期費用概算と合わせてご確認ください。
仲介手数料 41000円
初期費用 円(目安)

初期費用を見る

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 2階以上
  • 駐車場
  • 公共下水
  • 最上階
  • 駐輪場
  • 給湯
  • ガスコンロ設置
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • 洗面化粧台
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • ネット無料
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • TVドアフォン
  • 防犯カメラ
  • リフォーム物件
  • 初期費用軽減
駐車方法
  • 平面
間取り 1K
間取り詳細 8帖(洋室) 3帖(キッチン)
交通手段 JR西川原駅から徒歩10分
最寄りの駅 西川原・就実駅
建物構造 RC造
採光面 東
所在階/階数 3階/3階建て
入居可能日 2027年2月初
築年数 1995年9月
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 25.5㎡
入居条件 ペット飼育及び一時持ち込み不可
事務所使用不可
単身者限定/禁煙物件
周辺環境 就実大学徒歩6分  
コンビニ徒歩6分
取引形態 専任媒介
備考 ※SBI少額短期保険(損害保険) 加入条件有
 24時間応急処置サポートサービス付(無料提供)
※見守りサービス 開始しました
※ご退去時において契約の内容に則した内容で
 「清掃費用」が必要となり
 その内容は契約書類に明記いたします。

この物件のポイント

西川原駅に徒歩10分その間にコンビニや就実大学がある鉄筋コンクリート造りの1K賃貸マンションプラージュ・アンは
東向き前面建物無し洗面台設置、敷地内駐車場が取れる就実大学付近の建物では少ないタイプの部屋です。
他の物件は洗面台が無かったり敷地内駐車場が取れなかったり…どちらもあるのはメリットになりますね。
さて、室内ですが…8帖の広さがあり収納もゆったり。
ベッドや簡単な家具類、テレビを置いてもまだスペースに余裕があるのでくつろげる空間です。
壁には洋服などがかけらけるハンガーレールも設置済み。
キッチンスペースは
以前は流し台が少し狭かったのですが広めの流し台に交換し使いやすくなりました。
・・・トイレにはウォシュレット・室内にモニター付きのインターフォンを設置。洗面化粧台もあるので便利です。
インターネットもwi-fiを無料で使用可能なので学生さんなどには重宝だと思います。
周辺環境は西川原駅に徒歩10分!駅利用の方にも便利な場所にありますが,バス停も徒歩5分!こちらも便利ですね。
市内中心部までも自転車で10分程度。
少し天気のいい日に自転車に乗って表町やイオンあたりに買物や後楽園近くを散策してカフェでランチなども出きる距離です。
今回のご紹介はオーソドックスなタイプの3階の部屋ですがたとえば1階でも土台部分をかなり上げて建てているので
外から通りから窓が見えないようになっていますので安心。

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初期費用概算
約円+初月の日割り家賃

内訳

家賃 41000円
共益費 2200円
仲介手数料 41000円
鍵交換費用 18000円

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。