• 成約済み
  • 学生可
  • コーポ

第2長徳荘 215号室 

 

古い物件だから…

中身もいまいちとは…限らない…

6帖だけれど…クローゼットは広い!!

キッチンも広くて窓もあり、トイレも洋式でバスルームとは別!!

玄関にはシューズボックスもあり

これでこの家賃ならお得です!!

概要

物件名 第2長徳荘 215号室 
住所 浜1-21-50-7
家賃 23000
共益費 2000
敷金 23000
礼金 23000
駐車場 お問い合わせください
その他費用 家賃保証会社加入の場合有り
仲介手数料 24840
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐輪場
  • 給湯
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • コンビニ近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • TVドアフォン
駐車方法
間取り 1K
間取り詳細 6帖(洋室) 3.5帖(K)
交通手段 宇野バス中央署前から徒歩7分
最寄りの駅 (山陽本線)西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 2階/2階建て
入居可能日 即入居可
築年数 1985年10月
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 23㎡
入居条件 ペット飼育不可 事務所使用不可 
周辺環境 コンビニ徒歩5分 
取引形態 専任媒介
備考 就実大学、旭川荘厚生専門学院の
学生さんに好評物件です。

この物件のポイント

建物の名前がちょっと昭和レトロな「長徳荘第2」…建物外観も決して新しい雰囲気は無いけれど、外観塗装して少しきれいになりました。
では室内は?? もともとは和室の部屋を洋室に変更。
キッチンが広めで洗濯機置き場には洗濯盤も設置。もちろんトイレとお風呂は別々・・・トイレも洋式で使いやすい。
南向きの部屋。それなのに家賃20,000円台というのは何故??と時々聞かれますが、実は建物の前面に大きな家が建ち1階部分が日当たりが悪くなりました。
2階は問題ありませんが、1階の家賃を下げるときに2階も一緒に下げたのでこの家賃。
エアコンも設置でこの家賃なら文句なし!!
近隣に駐車場も確保できて市内中心部にも近く自転車で岡山駅まで15分以内、西川原駅までは徒歩で10分!! 就実大学までも徒歩5~6分なので学生さんにも好評です。
もちろん学生さんだけではなく市内中心部に通勤する社会人の方にも自転車でイオンモールまで約15分と便利ですし徒歩で15分もあれば後楽園当たりに散策に出られる環境です。
近隣にはクロワッサンやバケットが人気のコロンバージュ製パン所を始めコンビニ、長崎ちゃんめんなどがあり買い物も天満屋ハッピータウン・ディスカウントひまわりなど生活しやすい環境です。第2長徳荘が気になる方は是非タキタ産業にお問い合わせください。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 23000
敷金 23000
礼金 23000
共益費 2000
仲介手数料 24840
火災保険2年 15000
鍵交換費用 12960

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。