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カリーノM 102号室  

 

外観がきれいになったカリーノM

外がきれいだとやはりテンション上がる??

2017年末に外観をブルーとホワイトに塗装し一新!!

室内は1階はオーソドックスな1K

但しインターネットが無料でモニターフォン設置

ウォシュレット設置でこの家賃なら文句なし!!

西向きだけれど前面建物無しで洗濯物もよく乾くのも意外なメリット

※古くなった設備は順次交換中です。

概要

物件名 カリーノM 102号室  
住所 岡山市中区竹田139-5
家賃 31000
共益費 2000
敷金 31000
礼金 31000
駐車場 近隣 3,000円 台数に限りあり
その他費用 家賃保証料が必要な場合があります。
仲介手数料 33480
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • シャッター雨戸
  • 火災報知器
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 給湯
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • 衛星放送
  • ネット無料
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • TVドアフォン
駐車方法
  • 平面
間取り 1K
間取り詳細 7帖(洋) 3帖(K)
交通手段 JR山陽本線 西川原駅徒歩8分
最寄りの駅 (山陽本線)西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面 西
所在階/階数 1階/2階建て
入居可能日 2018年4月中旬
築年数 1996年2月
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 24㎡
入居条件 ペット飼育不可
事務所使用不可
単身者限定
周辺環境 スターバックス徒歩5分
コープ東川原店徒歩8分
取引形態 専任媒介
備考 旭川荘厚生専門学院の学生さんに人気

この物件のポイント

お部屋のポイント

就実大学やJR山陽本線西川原・就実駅の北側にあり百間川から近い場所にあるカリーノMは就実大学の学生さんと旭川荘厚生専門学院の学生さんの多い物件でやや西に向いていて前面に建物がないので日当たりの良い建物です。
西向きというと西日が入って夏は暑いというイメージがありますが今はどの部屋にもエアコンは設置されているので気になることはないと思います。
逆に洗濯物などは西向きは乾きやすいので寒い冬場でも安心です。
室内は大きく分けてロフトのある2階と防犯シャッター付きの1階に分かれてどちらにもモニター付きのドアフォンとウォシュレットが設置してあります。(今回ご紹介の部屋は1階です)
タキタ産業の賃貸コーポでは比較的当たり前ですがこのカリーノMもインターネットは無料で使えるのでお得な物件の一つです。

周辺環境のポイント

周辺環境で気になるところは建物の前に新中島竹田橋が架かっていて室内が見えるのでは? あるいは車の音がうるさいのでは?ということですがどちらも全く気にならないと入居者の方からはお聞きしています。
この橋を降りたところはけやき通りとの合流地点でその場所から東に行けば旭川を超えて天満屋ハッピータウン岡北店から岡山大学方面  西に進んで人気のスターバックス岡山けやき通り店がありその信号を南に続いていけばモスバーガー・コープ東川原店・コンビニなどなど生活するには十分な浸食店や買い物をする店が多く建ち並んでいます。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 31000
敷金 31000
礼金 31000
共益費 2000
仲介手数料 33480
火災保険2年 15000
鍵交換費用 12960

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。