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東向き窓と南向き出窓の有る部屋

 

8帖の広さの2号室から11号室までと違い1号室と12号室は

室内の広さが‥‥10帖で出窓あり‥

でも室内の広さより目立つのはキッチン部分が少し使いにくい

そんな部分をフルリフォームしています。

キッチン部分でスペースがなくて窮屈だった流し台を

ビルトインコンロを搭載したシステムキッチンに変更

※インターネット無料、防犯カメラ設置

 

概要

物件名 プラージュ・アン 101号室  
住所 岡山市中区浜1-15-68
家賃 40000
共益費 2000
敷金 -
礼金 40000
駐車場 1台 5000円
その他費用 月額水道料2200円
インターネット使用の場合は初期費用が必要になります。
仲介手数料、鍵交換費用等には消費税が必要になります。
仲介手数料 4000
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 駐車場
  • 公共下水
  • 駐輪場
  • 給湯
  • システムキッチン
  • ガスコンロ設置
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • 洗面化粧台
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • ネット無料
  • コンビニ近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • TVドアフォン
  • 防犯カメラ
  • リノベーション
  • 初期費用軽減
  • 初期費用カード決済可
駐車方法
  • 平面
間取り 1K
間取り詳細 10帖(洋室) 3帖(キッチン)
交通手段 JR西川原駅から徒歩14分
最寄りの駅 西川原・就実駅
建物構造 RC造
採光面
所在階/階数 1階/3階建て
入居可能日 2022年10月初
築年数 1995年9月1日
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 25.5
入居条件 ペット飼育及び一時持ち込み不可 
事務所使用不可
単身者限定/喫煙不可物件
周辺環境 就実大学徒歩6分  
コンビニ徒歩7分
取引形態 専任媒介
備考 ※家賃保証会社加入条件有
 月額の100%・50%以外に月額定額プラン有

※敷金ゼロ物件は、
 ご退去時において契約の内容に則した内容で
 「原状回復費用」「清掃費用」を
 ご請求させて戴きますことを予めご了承ください。

※24時間安心コール
 年間6000円、2年10,000円 ご希望の方のみご案内

この物件のポイント

入口側の角部屋は1階でも出窓があり外観の写真でもわかる通り
窓の位置が結構高めに設置されているので外から覗かれる不安感は無し…しかも周囲には防犯カメラを接してあるので安心度はup!!
2号室から11号室の8帖に比べてこの1号室の広さは10帖とかなりゆったりで更に出窓が南側なので一層明るい部屋…
玄関を入るとその正面は洗面所と洗濯盤
キッチンで目を引くのは前回からリノベーションで導入したビルトインコンロ付きのシステムキッチン
コンパクトな設計ですが、使いやすいとお聞きしています。
室内は10帖東向きで一人暮らしなら広さ十分、しかも鉄筋コンクリート造りで
インターネットは初期費用のみであとは無料使用可能
今なら・・敷地内に駐車スペースの確保可能
西川原駅まで徒歩で12分 近くのバス停なら…徒歩4分
早朝から開いている人気のパン屋さんコロンバージュも近いので朝の軽い食事に立ち寄ってそのままバスや自転車で仕事へ…
なんていうのもいいですし
就実大学に近い建物なので学生さんにもお勧めです。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 40000
共益費 2000
仲介手数料 40000
鍵交換費用 13000
損害保険2年 16000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。