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日当たりがよく派手な壁紙の1K

 

各部屋ごとにブラウンだったり

ベンガラ色だったり…・白を基調にしたり…

結構派手に遊んだ壁紙は、外観のカラーリングと同じく

個性的な1K賃貸マンションです。

浴室が狭いとか部屋が6.3帖と言えば中々敬遠されがちですが

防音性の高い鉄筋だったり…南向きで日当たりがよかったり…

結構、いい感じの部屋です。

ちなみに…隣はお寺…

概要

物件名 マンションサクセス 205号
住所 岡山市中区西川原157
家賃 33000
共益費 2000
敷金 -
礼金 -
駐車場 近隣 3000円(要確認)
その他費用 敷金0円物件には家賃保証料がかかります
月額の30%で毎年更新有又は月額の100%で1度限りが選べます。
仲介手数料 34000
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 2階以上
  • 公共下水
  • 駐輪場
  • 給湯
  • ガスコンロ設置
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • TVドアフォン
  • 初期費用軽減
駐車方法
  • 平面
間取り 1K
間取り詳細 6.3帖(洋) 3.5帖(K)
交通手段 JR西川原駅徒歩7分
最寄りの駅 西川原・就実駅
建物構造 RC造
採光面
所在階/階数 2階/3階建て
入居可能日 即入居可能
築年数 1989年3月
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 23㎡
入居条件 ペット飼育及び一時持ち込み不可
事務所使用不可
単身者限定
禁煙物件
周辺環境 コープ東川原店徒歩6分
コンビニ徒歩7分
取引形態 専任媒介
備考 食器棚設置
家賃保証会社加入条件有
ネット使用の場合は初期費用が必要。
仲介手数料、鍵交換費用等には
消費税が必要になります。

この物件のポイント

利点を言えば鉄筋コンクリート造りで南向き…
欠点は浴室が少し狭い…でも最近はシャワーしか使わないという方も多くそんな方には結果的に水道料金の節約になるかも…
西川原駅・就実大学とけやき通りの中間にあり、買い物にも駅利用の方にもそして、就実大学の学生さんにも都合の良い立地条件の場所。
室内設備もエアコン・照明器具はもちろん、ウォシュレット・モニター付きのドアフォン・食器棚・コンロは設置済みでさらにこの部屋の特徴は「ここまでは必要ないだろう」と思えるくらい大きめのシューズハンガーです。 天井までの高さに3段+ロングブーツや傘を掛けられるスペースを設けました。
室内の収納もロングコードが掛けられるように造りなおしています。 部屋の広さや浴室の広さというのは改善できませんが、使い勝手の良さというのは改善可能!!という事で少しずつ手を入れています。
写真を見ていただけるとわかるのですが、結構壁紙は派手です。 これは各部屋によって色々と「遊びを取り入れる」という事で普段使わないクロス材を使用しています。部屋によっては4方向・3方向違うものを使用することもありますが、意外と違和感ないと今までの入居者の方からはお聞きしています。
今回の部屋は現時点では3方向違うクロスを使用していますが、部屋によっては1か所アクセントクロスを使用してその他はオーソドックスにする場合もあります。
現状の入居者様が退去された後の状況を見て壁紙等を変更することがあるのでご了承ください。

周辺の環境ではけやき通りのコープ東川原店まで徒歩5分・就実大学まで徒歩5分という立地です。
学生さん(就実大学生)ならちょうど学校と買い物できる場所の中間点というのも便利です。 また前面道路は広くないので車が頻繁に行き来するというところではないので比較的静かです。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 34000
共益費 2000
仲介手数料 34000
鍵交換費用 12000
火災保険加入2年 16000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。