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クレアージュ 105号

 

中区に2019年3月末完成予定の新築1DK

安心に…安全に…を配慮して設備重視

オートロック・キーレスドア

各部屋専用の宅配ボックスも設けています。

ウォークインクローゼットにIHキッチン

室内洗濯物干しも採用して女性にもおススメ!!

 

概要

物件名 クレアージュ 105号
住所 岡山市中区浜403-1
家賃 49000
共益費 2000
敷金 98000
礼金 49000
駐車場 敷地内にはござません
必要な場合は近隣でご紹介
6,000円(台数に限りあり)
その他費用 家賃保証料が必要となります。
仲介手数料 52920
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • シャッター雨戸
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 公共下水
  • 専用庭
  • 駐輪場
  • 宅配BOX
  • 給湯
  • システムキッチン
  • IHクッキング
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • 洗面化粧台
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • 衛星放送
  • ネット無料
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • カードキー
  • TVドアフォン
  • オートロック
駐車方法
間取り 1DK
間取り詳細 8帖(洋室) 5帖(キッチン)
交通手段 浜バス停 徒歩3分
最寄りの駅 (山陽本線)西川原・就実駅
建物構造 木造
採光面
所在階/階数 1階/2階建て
入居可能日 2019年3月20日
築年数 2019年3月
メディア PDF
建物 共同住宅にて明記無し
専有 30.03㎡
入居条件 単身者限定
ペット飼育及び一時持ち込み不可
周辺環境 就実大学・・・900m
天満屋ハッピータウン原尾島店・・・750m
ドラッグひまわり・・・240m
ローソン浜店…270m
取引形態 専任媒介
備考 3月1日より内覧可能

この物件のポイント

ちょっと広い(8帖帖)の新築です。
外観や室内レイアウトなど他にはあまりない形の建物ですが、大家さんの思いの詰った形という事で今回タキタ産業でお世話をすることとなりました。
近隣に最近造られている1Kタイプの新築と比べればやはり家賃が少々高いと思われるかもしれませんが、通常20㎡~22㎡が多い最近の新築に比べると広さは30.03㎡と5.5帖近い広さに違いがあるのでかなりゆったりと生活できます。
特に8帖+ウォークインクローゼットで広さと収納の両面を確保しいてるのが住む人にはとっても嬉しいですね。
建物外観はオートロックですべて1階部分に入口があり1階の部屋は南側の窓に防犯用のシャッターと室内干し用の設備も設置されていて女性の方でも洗濯物の不安を多少なりとも解消してくれると思います。
キッチン部分は最近ガスを使ったことが無いという方にも配慮してIHタイプのビルトインコンロを設置しています。 その他の給湯に関してはガスを採用。
浴室もちょっと広めにして脱衣スペースもしっかりと取っています。 また、この部屋は他の物件に比べて扉部分がほとんど引き戸になっています。 なぜか?? 通常のドアタイプのものだとクローゼット前などにデッドスペースが出来るのでなるべく引き戸を採用しています。
その他、設備に関してもwi-fiを無料で使用出来るようにしたり、各部屋専用の宅配ボックスを設置することで宅配便の受け取りのストレスを軽減。
玄関ドアもカードタイプにして外観周りには外灯の設置数も増やすことになっています。 確かに家賃はリーズナブルとは言えませんが、その分広さと設備で納得していただく建物に仕上がる予定です。

詳しくはタキタ産業にお問い合わせください。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 49000
敷金 98000
礼金 49000
共益費 2000
仲介手数料 52920
火災保険料(2年) 15000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。