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コンチェルト203号

 

けやき通りに…徒歩3分

ダイワハウスのD-room オートロック・カードキー

そして、セキュリティ会社導入で安心度アップ!!

南向きの2LDK ウォークスルークローゼットの有る築浅物件

宇野保育園(こども園予定)も近く買い物にも便利

  • インターネット無料設備有
  • 駐車場2台目確保可能

概要

物件名 コンチェルト 203号室   
住所 岡山市中区西川原337-1
家賃 80000
共益費 5000
敷金 160000
礼金 80000
駐車場 1台目 3,000円
その他費用 カードキー(セキュリティキー)登録費用
仲介手数料 86400
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 2階以上
  • 駐車場
  • 公共下水
  • 駐輪場
  • 給湯
  • 対面キッチン
  • システムキッチン
  • IHクッキング
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • 洗面化粧台
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • 衛星放送
  • ネット無料
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • カードキー
  • オートロック
駐車方法
  • 平面
間取り 2LDK
間取り詳細 洋6 洋5.8 LDK13.8
交通手段 JR西川原駅徒歩6分
最寄りの駅 (山陽本線)西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 2階/3階建て
入居可能日 2019年8月中旬
築年数 2015年10月
メディア -
建物 共同住宅に付明記無
専有 59.28㎡
入居条件 ペット飼育不可  
事務所使用不可 
周辺環境 コープ東川原店 徒歩5分  
宇野(こども園)保育園 徒歩3分 
取引形態 代理
備考 家賃保証会社加入が必要な場合があります。

この物件のポイント

2015年築のダイワハウスの賃貸物件で、CM等で宣伝されているD-roomタイプです
D-roomとはダイワハウスが提供する安心・安全・快適な賃貸住宅という事です。

さて、建物はコーポ・アパートというよりも外観からもマンションに見える建物で設備に関してもオートロック・カードキー・セコム対応などのセキュリティを備えています。
203号は角部屋で玄関を入ると容量の多いシューズクローゼット
そして、リビングは12.5帖の南向き…対面キッチン(IH)を備えて使いやすいリビングです。
室内は北側に6帖の洋室が2部屋で間にウォークスルークローゼットを設けてどちらからも使いやすい設計です。
洗面・浴室などは中心部にありリビングからも部屋からも行けるようにつくられています。
浴室は結構広めになっているので小さなお子さんと入るのにも窮屈さは感じられないと思います。
敷地内には駐車スペースが部屋数より多めにとってあるので2台目が必要な方でも大丈夫です。

周辺の環境は‥‥
買い物に便利で中区の中心地でもあるけやき通りには徒歩で3分 コープ東川原店や天満屋ハッピータウン原尾島店も近い
コンビニや飲食店カフェなどもある通りなので生活環境としては良好です。
小さなお子さんがおられる家庭なら徒歩1分で宇野保育園(近々こども園に変更)もありますし、就実こども園や宇野小学校・就実小学校も近い
市内中心部にはけやき通りにバス路線が2系統・JRを使う方なら700m徒歩9分で西川原・就実駅があります。 市内中心部は西川原からは比較的近いので自転車を使う方も多く

晴れた日なら後楽園や岡山城を見ながらの通勤もおすすめです。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 80000
敷金 160000
礼金 80000
共益費 5000
仲介手数料 86400
火災保険(2年) 20000
セキュリティカード交換費用(税別) 20000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。