• 学生可
  • コーポ

女性専用で2階の角部屋

 

就実大学から徒歩4分

家電(冷蔵庫・洗濯機・レンジ)コンロ設置

インターネットも無料使用可能な南向き1K

築年数は経過していてもリフォームはしっかり

陽当たりも良好な1K

 

 

概要

物件名 カレッジ浜 201号室  
住所 岡山市中区浜1-15-44
家賃 32000
共益費 2200
敷金 -
礼金 -
駐車場 近隣1台5,000円(台数に限りあり)
その他費用 インターネット使用の場合初期設定費用が必要。
家賃保証会社加入条件有
(物件により内容が異なますので直接お問合せください)
賃貸住宅総合保険の加入が必要です。(SBI少短)
火災保険は1年用8,000円 2年用16,000円がございます。
その他費用に関しましては
初期費用概算と合わせてご確認ください。
仲介手数料 32000
初期費用 円(目安)

初期費用を見る

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • シャッター雨戸
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 2階以上
  • 公共下水
  • 最上階
  • 駐輪場
  • 給湯
  • ガスコンロ設置
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • ネット無料
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • 女性専用
  • TVドアフォン
  • リフォーム物件
  • 初期費用軽減
駐車方法
間取り 1K
間取り詳細 6帖(洋) 3.5帖(K)
交通手段 JR西川原駅徒歩7分
最寄りの駅 西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 2階/2階建て
入居可能日 2026年3月末日
築年数 1987年3月
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 22㎡
入居条件 ペット飼育及び一時持ち込み不可 
事務所使用不可
女性単身者限定/喫煙不可物件
周辺環境 コンビニ徒歩7分 
コープ東川原店自転車6分
取引形態 専任媒介
備考 ※ご退去時において契約の内容に則した内容で
 「原状回復費用」「清掃費用」が必要となりその内容は
  契約書類に明記いたします。

※24時間応急サポートサービス 開始しました
 SBI少額短期保険(損害保険)加入者に限る。

※24時間安心コール 開始しました
 年間6000円、2年10,000円 ご希望の方のみご案内

この物件のポイント

階段を2階に上がってすぐの南向きの部屋
玄関ドアを開けると最近の物件には少なくなった広いキッチンスペース
洗濯機、冷蔵庫、コンロ、レンジを設置済みでトイレと浴室はセパレート
ウォシュレットやサーモ付きのシャワーも完備しています。
室内とキッチンの間は両開き間の引き戸、これは最近少なくなってきた様式ですが明かりが通りやすい
出入りがゆったりなど便利な部分は多い反面古さも感じられます。
室内の特徴は大きく分けると2つ
ひとつはせっかくの南向きですがベランダが無い!! 洗濯物干などは設置されていますから干すことには問題なし!
以前行ったアンケートでベランダの使い方をお聞きしたところ
1番は洗濯ものを干す。 2番目は植物を置く。 3番目は菜園にする。その他ではタバコを吸うなど
反対に賃貸検索サイトホームズの調査では
掃除をしなくてはいけないのでめんどくさい。 防犯上隣から簡単に入れる場合があるなど・・
私たちの考えではベランダがある方がメリットは大きいと思いますが、反対の意見も意外とあるのですね。
さてもう一つの特徴は…
収納です!!! もともとカレッジ浜の室内は畳でした。
天井は和風でペンダントタイプの照明器具がありましたが現在は白い天井にLEDの照明器具に変っています。
そして収納はクローゼットではなく押入れタイプでした。
形容するのにドラえもんがベッドにしているような…と説明しておりましたが、現在は半分を通常の収納にし
残りの半分をロングコードが掛けられるように変更しているので一般的に1Kに比べて収納力は高いと言えます。
就実大学まで徒歩4分。西川原駅まで徒歩8分の距離なので学生さんや社会人の方にもおススメです。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 32000
敷金 34000
共益費 2200
仲介手数料 32000
鍵交換費用(税別) 18000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。