• 成約済み
  • 学生可
  • コーポ

東岡工裏のリノベーション1DK

 

 

東岡山駅から北へ徒歩12分

最近、開発が進む土田地域にあるちょっと古めの2DK

縦長タイプの部屋ですが…

リノベーションでリフレッシュ!

2DK→1DK…南向きで10.5帖に変更

最近増えてきた環太平洋大学の学生さんにもおすすめ

※写真はエアコンがありませんが設置されます。

 

 

概要

物件名 土田コーポ  101号室 
住所 岡山市中区土田471-1
家賃 32000
共益費 2000
敷金 32000
礼金 32000
駐車場 1台1000円
その他費用 -
仲介手数料 32000
初期費用 円(目安)

初期費用を見る

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 給湯
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • 学生可
  • TVドアフォン
  • リノベーション
駐車方法
  • 平面
間取り 1DK
間取り詳細 10.5帖(洋) 4.5帖(K)
交通手段 JR山陽本線 東岡山駅から徒歩10分
最寄りの駅 (山陽本線)東岡山駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 1階/2階建て
入居可能日 即入居可
築年数 1976年
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 31㎡
入居条件 ペット飼育不可  
事務所使用不可
周辺環境 長岡フアミリーマート徒歩9分 
両備プラッツ18分
取引形態 専任媒介
備考 家賃保証会社加入条件有
仲介手数料、鍵交換費用等には消費税が必要になります。
本物件は禁煙物件

この物件のポイント

そうだ…
リノベーションしよう!!
古い2DK(1976年築)でもこの土田方面ではまだ需要の有る物件で鉄骨造り…
以前は二人入居が当たり前だった物件も年月を経て単身で入居される方が増えてきました。
やはり縦長続き部屋というのは最近の生活スタイルだと一人向きなのかもしれません。
せっかくの南向きで前面建物の無い部屋なので間の壁や襖を取っ払って10.5帖の広い部屋にすれば日差しも今までよりもっと入るという事で
2部屋目の決断!!
室内を単純に広げるだけでなくキッチンも流し台も浴槽・トイレだって新しく取り換え
押入れをきれいにしてクローゼットに変身…しかも2か所あり
以前は北側の道路の向かいは丘になっていましたが現在は宅地なのですっきり
家賃もこれだけリノベーションしたのに据え置きでしかも駐車場は1台1,000円という破格!! 周りを見渡しても月極1,000円のパーキングなんて無い!!
おススメな部屋に仕上がります。
1DKに変更した理由は環太平洋大学の学生さんが入居される率が高くなったから…
しかもJR山陽本線・東岡山駅まで徒歩10分…スーパー・コンビニも近く意外と便利
一人暮らしだから広い部屋がいい…でも予算が少ないとか
車持っているけれど駐車場がある安いアパートがいいとか
環太平洋の学生さん…など

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 32000
敷金 32000
礼金 32000
共益費 2000
仲介手数料 32000
鍵交換費用 12000
火災保険2年 15000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。