• オススメ
  • 学生可
  • マンション

9.7帖の室内と洗面化粧台のある1DK

 

西川原駅から徒歩3分…南向きで立地の良い9.7帖の1DK

前面南向きで陽当たりも良好。 敷地内駐車場有

この広さに加えて洗面化粧だも設置されて使いやすい室内

収納スペースは段差もなく収納の出し入れもしやすい

玄関スペースには容量の大きなシューズクローゼットも有り

ロングブーツや靴の多い方でも安心!!

就実大学も近く学生さんにも駅利用の社会人の方にもお勧め

概要

物件名 リオ(RIO)西川原 301号
住所 岡山市中区西川原1-13-4
家賃 51000
共益費 2000
敷金 51000
礼金 51000
駐車場 1台 4000円(敷地内)
その他費用 仲介手数料、鍵交換費用等には消費税が必要になります。
仲介手数料 51000
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 2階以上
  • 駐車場
  • 公共下水
  • 最上階
  • 駐輪場
  • 給湯
  • ガスコンロ設置
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • 洗面化粧台
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • コンビニ近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • TVドアフォン
  • 初期費用軽減
  • 初期費用カード決済可
駐車方法
  • 平面
間取り 1DK
間取り詳細 9.7帖(洋) 5.4帖(K)
交通手段 西川原駅徒歩…3分
最寄りの駅 西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 3階/3階建て
入居可能日 2023年3月20日頃
築年数 2003年12月
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 32.00
入居条件 ペット飼育及び一時持ち込み不可 
事務所使用不可
単身者限定/喫煙不可物件
周辺環境 就実大学徒歩…5分
ファミリーマート徒歩…7分
独歩館徒歩…2分
取引形態 専任媒介
備考 ※家賃保証会社加入条件有
 
※ご退去時において契約の内容に則した内容で
 「原状回復費用」「清掃費用」を
 ご請求させて戴きますことを予めご了承ください。

※24時間安心コール
 年間6000円、2年10,000円 ご希望の方のみご案内

この物件のポイント

西川原駅周辺、就実大学周辺ではここ2~3年 1Kタイプの新築物件が多く建ちだしています。
ただそのほとんどが6帖から7帖の木造3階建て。 近年木造の建物も静寂性が随分向上してきましたが隣の音は響きにくくなっていますがやはり上下の音はしっかりした工法でないと2階建ては良いですが、3階建ては響くようです。
そんな中2003年に建てられたリオ(RIO)西川原は岡山では有名な両備の建築…鉄骨3階建ての1DK…
室内は南向きの9.7帖(広い)でクローゼットも段差がなく収納力が高い!!  壁にはハンガーレールを設置しているので洋服などをちょっと掛けるのに便利。
キッチンは広めのシンクを採用して4.5帖のDKをゆったりと使えるので料理が好きという方にも使いやすい広さを確保しています。
そして、おすすめポイントの高いのは洗面化粧台の設置と特に女性におススメな脱衣スペースがあること!!  もうひとつ、玄関のシューズクローゼットが大容量なので数が多くてもブーツでも大丈夫!!

もちろん、ウォシュレットやモニター付きのドアフォンは設置されています。
敷地内に駐車スペースもあるので普段は駅利用で仕事に出かけるけれど休日は車に乗るという方も便利。 普段の買い物も岡山駅周辺で買い物をしてわずか4分の乗車時間で戻ってくるか…けやき通りまで出ればスーパーや飲食店、コンビニもあるので普段の生活にとても邉倫な場所。
市内中心地で駐車スペース+約10帖の洗面付の部屋を借りれば7万円~8万円 車をあきらめても6万円…それなら一駅外して西川原駅の周りという選択肢はありですね。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 51000
敷金 51000
礼金 51000
共益費 2000
仲介手数料 51000
火災保険(2年) 16000
鍵交換費用 15000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。