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  • 即入居可
  • コーポ

サンマルクカフェから徒歩2分の2LDK

 

けやき通りから一本入った道沿いの2LDK…

単身者でもカップルでも使いやすい設え・・

便利な立地とリーズナブルな家賃設定

買物・飲食・交通…備わっていて…

大幅リノベはしていないけれど使いやすく細部を変更

浴室も浴槽を取り替えました。

 

概要

物件名 マンションフラワー 202号室 
住所 岡山市中区東川原11
家賃 40000
共益費 2000
敷金 40000
礼金 40000
駐車場 1台 4,000円
その他費用 家賃保証料がかかります
月額の30%又は月額の100%が選べます。
仲介手数料 40000
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 2階以上
  • 駐車場
  • 最上階
  • 駐輪場
  • 給湯
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • TVドアフォン
  • リフォーム物件
駐車方法
  • 平面
間取り 2LDK
間取り詳細 11.5帖(LDK) 6帖(洋) 6帖(洋)
交通手段 宇野バス 岡電バス 徒歩4分
最寄りの駅 西川原・就実駅
建物構造 軽量鉄骨造
採光面
所在階/階数 2階/2階建て
入居可能日 即入居
築年数 1985年
メディア PDF
建物 共同住宅にて明記無し
専有 42㎡
入居条件 ペット飼育及び持ち込み不可  
事務所使用不可
禁煙物件
周辺環境 コープ東川原店 徒歩5分  
エデオン東川原店徒歩4分
取引形態 専任媒介
備考 家賃保証会社加入条件必要です。
仲介手数料、鍵交換費用等には
消費税が必要になります。

この物件のポイント

36年を経過したハウスメーカー(セキスイハウス)築のアパートは当時としては使いやすさを追求されたものだったのでしょうが‥
今とは違って洋室ではなく畳を敷いた和室だったりクローゼットではなく押入れ収納だったり…
そんな部屋を年月を経て水栓をひねればお湯が出るように…
玄関チャイムもモニターフォン…少しずつ変更してきました。
洋室になっても畳の部屋だった名残で段差があったり…
クロス貼りにしても襖のイメージを思い起こすクローゼットなど…
若干のレトロさは残っていますが、家賃設定が2部屋+11.5帖のリビングがあって40,000円(共益費別途)
けやき通りが近く買物にもco-op東川原店や天満屋ハッピータウン原尾島店がとても近くて生活しやすい環境
また、敷地内には駐車スペースがあり1台4,000円
2台目も近隣に確保可能なので駐車場はぜっい必要という方でも毎月の家賃が50,000円でお釣りの来る46,000円
この家賃は少し新しめの1DKの家賃とさほど変わらないので広い部屋に住みたいという単身者の方や
今はお金を貯めたいので少しリーズナブルな部屋を探したいカップルさんにも最適です。
6月末頃には
完成予定で進めているこの部屋・・・気になる方はお問い合わせください。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 40000
敷金 40000
礼金 40000
共益費 2000
仲介手数料 40000
鍵交換費用(税別) 12000
火災保険(2年) 20000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。