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月額1,000円の駐車場ありの2K

 

周りを見渡せる展望台のある頭高山のふもと

小さな2Kのアパートは1979年築

旧耐震の集合上宅ですが手直しで使いやすさを追求

浴室も新しく交換・流し台も新品!!

南向きの室内にエアコン設置で駐車場はなんと!!月額1000円!!!

概要

物件名 土田コーポ 202
住所 岡山市中区土田471-1
家賃 32000
共益費 2000
敷金 -
礼金 32000
駐車場 1,000円(1台
その他費用 -
仲介手数料 32000
初期費用 円(目安)

初期費用を見る

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 2階以上
  • 駐車場
  • 最上階
  • 駐輪場
  • 給湯
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • 学生可
  • TVドアフォン
  • リフォーム物件
  • 初期費用軽減
駐車方法
  • 平面
間取り 2K
間取り詳細 6帖(洋) 4.5帖(洋) 4.5帖(台所)
交通手段 JR山陽本線 東岡山駅から徒歩14分
最寄りの駅 東岡山駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 1階/2階建て
入居可能日 2022年7月初
築年数 1979年6月29日
メディア -
建物 -
専有 31㎡
入居条件 -
周辺環境 長岡フアミリーマート徒歩9分 
両備プラッツ18分
取引形態 専任媒介
備考 -

この物件のポイント

旧耐震のアパートの2階 建築は1979年ですから43年目の建物
でもここ数年外観や室内、そして駐車場の修繕を重ねてそのたびに住みやすい建物になってきました。
このアパートのいくつかの部屋は10.5帖の1DKに改装して一人でゆったり使いやすくなっていますし
その他の部屋も6帖+4.5帖の2DKでエアコン設置 トイレと浴室はセパレートですし
何より今回浴室そのもの広さは変わりませんが、新しいものに取り換えてさらに給湯をシングルレバーに変更使いやすくなりました。
お風呂は絶対に湯船にゆったりという方でなくシャワーメインという方にはお湯の使用量も少なくなって便利かもしれません。
また、収納が2ヶ所あり収納力も高い 
あとは来客時に安心なモニター付きのドアフォンを設置 現在写真掲載していませんがウォシュレット設置予定です。
6帖の部屋は南向きで明るいので一日陽射しが入りますし4.5帖につながる引き戸を外してしまえば10.5帖の1DKとしても使用可能
さらにこの家賃でこの設備なのに…駐車スペースが1台1,000円で借りられるのはすごい魅力の一つだと思います。
東岡山の駅までは10分ですがバス停は徒歩2分と便利な距離
コンビニやスーパーにはどちらも10分程度はかかりますが家賃と駐車料金を考えればお徳といえる物件でしょう

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 32000
礼金 32000
共益費 2000
仲介手数料 32000
カギ交換費用 12000
火災保険(2年) 16000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。