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無機質カラーに変更の部屋

玄関を開けると無機質なモルタル風…

流し台も壁も、床も新しく変更

室内はオーソドックスな6.3帖の南向き

収納部分は使いやすく開き戸を外しロールスクリーンに変更

ロングコートも掛けられる仕様にしました。

 

 

概要

物件名 マンションサクセス 306号室  
住所 岡山市中区西川原157
家賃 34000
共益費 2200
敷金 -
礼金 -
駐車場 1台 4,000円(近隣)
その他費用 インターネット使用の場合初期設定費用が必要。
家賃保証会社加入条件有
(物件により内容が異なますので直接お問合せください)
賃貸住宅総合保険の加入が必要です。(SBI少短)
火災保険は1年用、 2年用がございます。
その他費用に関しましては
初期費用概算と合わせてご確認ください。
仲介手数料 34000
初期費用 円(目安)

初期費用を見る

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 2階以上
  • 駐車場
  • 公共下水
  • 最上階
  • 駐輪場
  • 給湯
  • ガスコンロ設置
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • ネット無料
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • TVドアフォン
  • リフォーム物件
  • 初期費用軽減
駐車方法
間取り 1K
間取り詳細 6.3帖(洋) 3.5帖(K)
交通手段 JR西川原駅徒歩7分
最寄りの駅 西川原・就実駅
建物構造 RC造
採光面
所在階/階数 2階/3階建て
入居可能日 即入居可能
築年数 1989年3月
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 22㎡
入居条件 ペット飼育及び一時持ち込み不可 
事務所使用不可
単身者限定/禁煙物件
周辺環境 コープ東川原店徒歩6分
コンビニ徒歩7分
取引形態 専任媒介
備考 ※※ご退去時において契約の内容に則した内容で
 「原状回復費用」「清掃費用」が必要となりその内容は
  契約書類に明記いたします。
※24時間応急サポートサービス 開始しました
 SBI少額短期保険(損害保険)加入者に限る。
※24時間安心コール 開始しました
 年間6000円、2年10,000円 ご希望の方のみご案内
※見守りサービス 開始しました

この物件のポイント

道を隔てた向こう側に建つのは2階建ての木造コーポ
こちら側には建物は古いけれど鉄筋造り3階建ての3階角部屋…だから日当たりも見晴らしも良好
2025年6月~7月にかけて外観を塗装し外観や廊下、玄関扉など明るい白系に変更しました。
昔の団地などにみられる玄関扉(金属製でしっかりしている)を開けるとモルタル風の壁紙を使用したキッチン
今回は流し台・吊り棚・換気扇カバーまで一新して見た目かなりきれいです。
玄関からすぐに洗濯機置き場となっているのでその分キッチンのスペースは広めで食器棚など置くスペースも取れます。
実際に同じ造りに近い102号室には食器棚が設置されています。
改装に合わせてキッチン天井の照明もLEDタイプに変更しました。
トイレも他の場所同様に壁・床を新しくしてウォシュレットも新タイプへと変更しました。
さてここで少しだけ残念な部分のお話…それは浴室…
最近の物件にくらべると狭い浴室が最大の欠点!! ですが岡山では少ないですが
関西より東ではリフォーム時に増えてきているシャワーのみ物件のようにメインはシャワーという方には水道代節約も可能ですね。
室内は6.3帖の洋室の南向きで収納は両開きの扉でしたが今回からロールスクリーンに変更しました。
両開き扉だと収納前の部分が使いにくいとご意見をいただく事が多く新しく扉を改装して設置せず新しい試みです。
その代わり収納の中棚を半分外して造作をし直しロングコートなど掛けられるようにしました。
気になる方は是非内見ください。
生活しやすい鉄筋の1Kです。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 34000
共益費 2200
仲介手数料 34000
鍵交換費用 18000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。