• 成約済み
  • コーポ

コスモスⅠ 102号室 

 

13帖のLDK…

南向きで前面もゆったりで陽当たり良好!

駐車スペースは広く取ってあり

お客様用の駐車スペースもあります

建物の建っている部分は普段

自動車の侵入制限をしているので

小さなお子様にも安心です。

概要

物件名 コスモスⅠ 102号室 
住所 浜442-1
家賃 62000
共益費 2500
敷金 124000
礼金 62000
駐車場 3,000円(縦列2台)
その他費用 町内会費 年間1,200円
仲介手数料 66960
初期費用 円(目安)

初期費用を見る

印刷レイアウト表示

Loading

概要

設備と建物環境
  • 24H換気
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 駐車場
  • 公共下水
  • 駐輪場
  • 給湯
  • システムキッチン
  • ガスコンロ設置
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • 洗面化粧台
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • 衛星放送
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • ディンプルキー
  • TVドアフォン
駐車方法
  • 平面
間取り 2LDK
間取り詳細 6帖(洋) 6帖(洋) 13.5帖(LDK)
交通手段 宇野バス中央署前から徒歩5分
最寄りの駅 (山陽本線)西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 1階/2階建て
入居可能日 2018年5月中旬
築年数 2005年9月
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 55.12㎡
入居条件 ペット飼育及び一時持ち込み不可 
事務所使用不可
周辺環境 コンビニ 徒歩5分 
天満屋ハッピータウン原尾島店 
取引形態 専任媒介
備考 宇野学区/操山学区

この物件のポイント

築年数10年を過ぎて周りには競合になるような2LDK物件が数多くできてきました。
なのに人気に衰えが出てこないコスモス…何故だろう
まずは、セキスイハイムの賃貸物件がすぐ近くにあまり建っていないので古さを感じない!!  他のハウスメーカーさんの場合結構同じ地域に集中して建つので古いものより新しものを借りたいのは誰でも一緒ですから…
もともと新築時からの家賃設定が安いのでお得な物件という認識がある。
弊社で2018年にあずかっているメーカー系の新築2LDKの家賃は車2台入れて90,000円!! なのにコスモスは67,500円もちろん設備には開きがありますが、それをカバーできる家賃と…隣の音がほとんど気にならないほどの防音状態の高い建物…そしてアパートなのにお客様用の駐車スペースを備える便利さ…敷地内には普段は車止めの鎖で中に入れないようにしていて小さなお子さんを遊ばせていても比較的安全!! などなど・・
ちょっとおすすめな知識を並べると人気物件だとわかっていただけると思います。

室内は…
13帖のLDKと6帖の洋室が2部屋。
リビングと6帖の1部屋は南向きで日差しも良く入る前面建物までの距離もしっかりと取ってあります。 キッチン部分は最近ほとんどの物件がそうであるような対面式にはなっていませんが、専用のスペースを設けているので使いやすいと思います。
キッチン部分の後ろには浴室、洗面などの水回りを配置、トイレは玄関に近い位置にあります。
室内はどちらもオーソドックスな6帖で収納スペース付 但し、南向きの部屋はLDKとつないで広く使うことも可能。 若いカップルさんや小さなお子さんがいらっしゃる方にも最適!!
実際の入居者さんの多くが新婚さん~小さなお子さんがいらっしゃる方たちが多く生活されています。
また、耐震性や静寂性に優れたセキスイハイムの建物で、隣の部屋との接地面が玄関・トイレ・浴室のみで音が聞こえにくい設計になっています。

周辺環境…
まずは、朝の通勤…近隣には時間制一方通行の道路が多くありますが、この場所はそれにかからない!!! これもメリットですね。
小さなお子さんがいらっしゃれば、宇野保育園や就実こども園も近い…学区は宇野学区です。
買物は、コープ東川原店まで徒歩で9分。 天満屋ハッピータウン原尾島店まで徒歩14分。バス停まで徒歩4分。 西川原駅までも徒歩8分…
場所的には中区のほぼ中心地域なので交通の便、買い物の便にも便利で市内中心部にもアクセスの良い場所なので生活しやすい環境です。

閉じる
初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 62000
敷金 124000
礼金 62000
共益費 2500
仲介手数料 66960
火災保険2年 20000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。