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メゾンまどか 102号

西川原駅まで徒歩3分

南向きで前面は駐車スペースになっていて

陽当たりの非常に良い2LDK

ミサワホーム建築の木質パネル構造

対面キッチンを備えて南面に明るいLDKと室内

1階でも安心の防犯シャッターを設置した賃貸物件

※ 全室禁煙
※ 駐車スペース2台確保可能
※2020年4月より設備充実plan開始
※写真は101号です

概要

物件名 メゾンまどか 102号
住所 岡山市中区西川原1-13-10
家賃 65000
共益費 2000
敷金 130000
礼金 65000
駐車場 1台 3,000円 2台目可
その他費用 -
仲介手数料 65000
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • バルコニー
  • シャッター雨戸
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 駐車場
  • 専用庭
  • 駐輪場
  • 給湯
  • 対面キッチン
  • システムキッチン
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • 洗面化粧台
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • 衛星放送
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • TVドアフォン
  • リフォーム物件
駐車方法
  • 平面
間取り 2LDK
間取り詳細 LDK 11.87 洋 6 洋 6.5
交通手段 山陽本線西川原駅
最寄りの駅 (山陽本線)西川原・就実駅
建物構造 木質パネル構造
採光面 南向
所在階/階数 1階/2階建て
入居可能日 2020年4月中旬
築年数 2003年2月
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 55.06㎡
入居条件 ペットの飼育及び一時持ち込み不可
事務所使用不可
禁煙物件
周辺環境 就実 こども園・小学校
コープ東川原店
天満屋ハッピータウン原尾島店
取引形態 専任媒介
備考 家賃保証会社加入条件必要な場合があります。
仲介手数料、鍵交換費用等には消費税が必要になります。

この物件のポイント

2003年築の2LDK…
対面キッチンと南向きの11.87帖のLDK…独立した2つの部屋どちらにも収納…南側の部屋には間口を広くした収納
北側の部屋には奥行きを広くしてミニウォークインクローゼットタイプの収納を設けています。
玄関部分には容量の大きめのシューズボックスを備えることも合わせて…収納力の高い2LDKです。
室内は前面建物が無く明るい6帖の洋室とウォークインクローゼット+2面採光の6.5帖の部屋。
LDK部分はキッチンとリビングに分かれていて使い勝手の良い対面構造になっています。
各階2世帯で隣の部屋とは浴室・洗面・玄関しか接地面が無いので上下は気になるかもしれませんが、隣の生活音は気になりにくいと思います。
前面が広く駐車スペース(各部屋2台分確保可能)を取っているので日当たりはいいのですが、1階部分にはさらに窓に防犯シャッターを設置していますし
2階のベランダと比べて1階部分は庭スペースを取っているので広く使えます。
2020年3月より設備充実化を実施しますのでウォシュレット・モニター付きのドアフォン等今まで設置されていなかった設備を付ける予定です。
設備に関しては弊社までご確認ください。

周辺の環境について…
西川原駅まで徒歩3分…電車を使って岡山駅まで乗車時間わずか4分なのでとっても便利
人気のある就実こども園・就実小学校も徒歩圏内…もちろん宇野こども園も近い…
けやき通りまで出ればコープ東川原店やスターバックスをはじめとする飲食店も多く生活環境も良好です。

この物件気になる方はタキタ産業にお尋ねください。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 65000
敷金 130000
礼金 65000
共益費 2000
仲介手数料 65000
鍵交換費用(上下) 16000
火災保険(2年) 20000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。