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タイルを纏った南向きの2LDK

 

13帖のLDK…

南向きで前面もゆったりで陽当たり良好!

駐車スペースは広く取ってあり

お客様用の駐車スペースもあります

建物の建っている部分は普段

自動車の侵入制限をしているので

小さなお子様にも安心です。

概要

物件名 コスモスⅡ 201号室 
住所 岡山市中区浜442-1
家賃 64000
共益費 2500
敷金 64000
礼金 64000
駐車場 3,000円(駐車場は契約条件)税別
その他費用 町内会費 年間1,200円
仲介手数料 64000
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • 24H換気
  • バルコニー
  • 火災報知器
  • 角部屋
  • 2階以上
  • 駐車場
  • 公共下水
  • 最上階
  • 駐輪場
  • 給湯
  • システムキッチン
  • ガスコンロ設置
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • 洗面化粧台
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • 衛星放送
  • ネット無料
  • コンビニ近い
  • スーパー近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • ディンプルキー
  • TVドアフォン
  • 初期費用カード決済可
駐車方法
  • 平面
間取り 2LDK
間取り詳細 6帖(洋) 6帖(洋) 13.5帖(LDK)
交通手段 宇野バス中央署前から徒歩5分
最寄りの駅 西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面
所在階/階数 2階/2階建て
入居可能日 2022年10月中旬
築年数 2005年9月15日
メディア PDF
建物 共同住宅に付明記無
専有 55.12㎡
入居条件 ペット飼育及び一時持ち込み不可 
事務所使用不可
禁煙物件
周辺環境 コンビニ 徒歩5分 
天満屋ハッピータウン原尾島店 
取引形態 専任媒介
備考 宇野学区/操山学区

この物件のポイント

すべてが角部屋になる設計の2LDK 2005年築のセキスイハイムの建物で
外観はタイル貼りで、隣の部屋との接地面は玄関、浴室・トイレ部分のみと最小限となっていますから防音性にも優れています。
室内は6帖の洋室×2部屋と13帖のLDK
フローリングの床と建具も床材に合わせた色合いで落ち着いた雰囲気になっている部屋
キッチン部分にはコンロ(2口)がビルトインされていて窓もあり換気もしやすくなっています。
トイレは玄関側 そして浴室・洗面・洗濯機などの水回りはキッチンの後ろ側にうまくまとまっているので室内に湿気が入りにくく
使いやすくなっています。
室内ひとつは南側もうひとつは北側にありどちらも横に窓がりたとえ北側の部屋でも小窓を開けてよい風を引き込むことも可能です。
この建物とてもしっかりとした造りですがおすすめポイントはそこだけではなく
賃貸物件では珍しくお客様用の駐車スペースを2ヶ所設けています。
その為親戚が来たり友人が遊びに来た時でも車をどこに置いたらという事から解放…もしも来客用が埋まっていたら…
すぐ横にコインパーキングもあるのでこちらもお勧めです。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 64000
敷金 64000
礼金 64000
共益費 2500
仲介手数料 64000
火災保険2年 20000
鍵交換費用(税別) 16000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。