タキタ産業が岡山の賃貸を見に行った時にチェックしておく5つ内見ポイントをご紹介します

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株式会社タキタ産業

株式会社タキタ産業
免許番号:岡山県知事(1)5637号
代表者:瀧口  忠徳

レイアウト横ライン

岡山県岡山市中区浜1丁目19-41
旭ビル1階

TEL  086-273-5157
FAX  086-273-5557

E-mail:info@takita-web.com

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不動産会社に行ったら最初に聞く事、見極める事についてご説明しています

気になる部屋を実際見てみましょう

部屋を借りたいと思い立って、その準備に色々と
書いてきましたがいよいよ内見です。
ちょっとわくわくですね。
でもしっかりと準備をしてきたのでキチンと
ポイントを押さえていけば大丈夫です。

ネットから物件案内は印刷しましたか?
メジャーは持ちましたか?
カメラ又はカメラ付携帯は持っていますか??

ではいざ不動産会社に行ってみましょう。

不動産会社で最初に聞いておく事、見極める事

部屋を内覧する場合にもっていくと便利なものがいくつかあります。
しっかりと準備して出かけましょう。

もしも条件に合わないものがあればたとえ「掘り出し物ですよ」と言われてもその不動産会社を後にしましょう。次の会社に訪ねた方がよいですね。

不動産会社では自分の気に入った物件を見せてもらうのと同時に、類似する物件を紹介してもらいましょう。

家賃や広さ、周辺環境が似ている物件なら見てみる価値はあると思います。その逆に家賃的にちょっと厳しい、あるいはさほど類似はしていないが、やたら不動産会社の営業が薦めてくるものは一歩引いて見極めましょう。

内見ポイント

不動産会社で資料ももらって実際に部屋を見に行く場合、必需品の1番はカメラ又はカメラ付携帯です。
1部屋だけ見て帰るのでしたらそのイメージが頭に残っているかもしれません。

しかし今までの例からいって3部屋見ると
「どれだったっけ?」
なんてこともよくあります。
そんな時にカメラやカメラ付携帯があれば室内や
キッチンそして気になる部分を撮れて便利です。

インターネットに掲載されている写真や
不動産会社で貰う物件案内などに掲載されている
写真枚数には限りもあるので
しっかりと撮っておきましょう。

カメラと共に持っていくと便利なものにメジャーがあります。
例えば流し台横のスペースにどのサイズの冷蔵庫が置けるとか、収納の広さはどれくらいあるなんて目測ではわかりにくいですし、たぶんこのくらい…で家電品を購入して入らなかったら大変です。
メジャーを持っていればサイズを測って物件案内の図面に書き込んでいくだけでOK!
さらに気が付いた点も書き込めば自分だけの資料が出来上がり!!

物件資料には図面や写真・案内図の他にも
色々と書いてあります。その中に設備があります。
設備にはドアフォンやウォシュレット等のように
必ず確認するものもありますし、
付いててあたりまえと思って見過ごしてしまう
ものもあります。
例えば照明器具等は入居後によく
「付いていると思っていた」という事を聞きます。
岡山ではメーカー系の賃貸の場合照明器具は
付いていないというものが結構あるので
そのあたりもきちんと確認しましょう。

案内資料などにも書いてありますが、部屋の向きや
窓から見える景色も確認しましょう。
南向きでも意外と日陰という事もあります。
あとはキッチンの使い勝手・浴室の広さ・鍵の形状は
ディンプルだとうれしいですね…

室内は当然大切ですが外観や周辺の環境も大切です。
敷地内のゴミ収集場にはゴミが放置されていないか、
放置自転車が沢山あるかどうかなど。
引越シーズンだと放置自転車やゴミ対策は大変なので絶対ではありませんが、きちんと管理できているかの目安にはなります。敷地内にゴミステーションが無い場合は何処にあるのか…駐車場も同じです。敷地外の場合はきちんと確認しておきましょう。

部屋を決めたらやっておくことへ
岡山賃貸に関するお問い合わせ先

株式会社タキタ産業
岡山市中区浜1丁目19-41 旭ビル1階
TEL:086-273-5157 FAX:086-273-5557
営業時間 / 【平日】9:00~18:00 【日祝】9:00~17:00 【定休日】水曜日、年末年始
県知事番号:岡山県知事(12)1743号

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