岡山の賃貸タキタ産業の用語集

お問い合わせ サイトマップ

物件検索

岡山で賃貸を探すなら、地元密着のタキタ産業へ!

岡山のオススメ賃貸物件

建物図鑑

一目でわかる地図から検索

岡山の賃貸メニュー

リフォーム・リノベーション部屋

カスタマイズ物件

賃貸物件についてよく知ろう

お部屋を決める前にすること

お部屋が決まったらすること

物件検索メニュー

会社概要

株式会社タキタ産業

株式会社タキタ産業
免許番号:岡山県知事(1)5637号
代表者:瀧口  忠徳

レイアウト横ライン

岡山県岡山市中区浜1丁目19-41
旭ビル1階

TEL  086-273-5157
FAX  086-273-5557

E-mail:info@takita-web.com

県内の地域情報

店舗・事務所をお探しの方

土地・建物・収益物件

建物オーナー様へ

株式会社タキタ産業のFacebookページはこちら

携帯・スマホからも!
いつでもどこでも
株式会社タキタ産業の
最新情報がみられます!

QRコード

賃貸の用語集

アパート・コーポ

一般的に、建物構造が木造・軽量鉄骨造で、2階建以下の建物のこと。
階数的には木造・軽量鉄骨造の構造上の制限により低層住宅が多い。


オートロック

エントランス(共用玄関)のドアを自動的にロックするセキュリティ・システムの一種。
ドアの解錠は、各居住者の部屋から遠隔操作や、入り口で各戸の鍵や暗証番号などで行う。


オール電化

調理・給湯・暖房などを火を使わず、全て電気でまかなうシステムのこと。


火災保険

賃貸物件の場合、入居時に加入が義務付けられる掛け捨て型の損害保険のこと。
契約を更新する際には、再度加入する必要がある。


解約予告

現在借りている部屋を解約する際に、契約書に定めてある日時までに貸主や管理会社に通知しておくこと。
1ヶ月前までの範囲で定めているケースが多い。


管理費・共益費

集合住宅などにおいて、共用部分の維持・管理のために家賃とは別に毎月支払う費用のこと、共益費ともいう。
共用部分の清掃・衛生費、水道・光熱費、修繕費、エレベータなどの定期点検の費用


原状回復

賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、
その他通常の使用を超えるような使用による損耗等を復旧すること。
ただし、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではない。


敷  金

例えば岡山で賃貸物件を借りるとして家賃の未払いなどのトラブルや退去時の現状回復の際に必要な修理費等に備えて、
一時預かりという意味で支払うお金のこと。
解約・契約終了時に、、原状回復義務に基づく補修費を差し引いた金額が借主に返還される。


重要事項説明書

契約の内容や建物の内容、条件、特例などを、宅地建物取引主任者が文書(重要事項説明書)で示して説明を行う。
借主が了解すれば署名・捺印を行い、契約手続きへと進む。


宅地建物取引主任者

宅地建物取引主任者資格試験に合格し、都道府県知事に登録をして、主任者証の交付を受けた人のこと。
宅地・建物の売買や契約の際に、重要事項の説明をするとともに、重要事項説明書や契約書へ
の記名や捺印を行う義務がある。
契約期間入居者がその物件に入居する予定日から、契約が終了するまでの期間のこと。
一般的に、マンションやアパートの場合は2年契約が多い。
契約期間が過ぎると契約更新の手続き必要な場合もある。


特約事項

契約書に特別な取り決めをすること。
内容としては、ペットの飼育や楽器の演奏などを禁止するものなど、入居者問でのトラブルを未然に
防ぐために設けられたものが多い。


間取り

物件の部屋の配置を表すこと。 1Kや2LDKなど記号で表記する。


ユニットバス

壁・床・天井と浴槽を一体化して成型している浴室形式のこと。
賃貸住宅においては、洗面台とトイレがセットになった3点ユニットを指す。


礼  金

契約時に借主から貸主に支払われるお金のこと。地域により差異がある。


連帯保証人

借主の家賃滞納などの債務不履行に際し、連帯して責任を負う人のこと。
岡山の賃貸に限らず契約ではほとんどの場合に必要で、親や親族に頼むことが多い。


ロフト

屋根裏のことで、ワンルームなどによく見られる中二階の小スペースのこと。


お店でもゆっくりとご相談いただけます!

なかなか岡山で賃貸物件がみつからない方、
内見がしたい方など、
お部屋探しにお困りでしたら是非ご来店ください。
ゆっくりお話することができます!